教えて！住まいの先生

たぶん、それじゃ、審査は不合格になるよ。

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連帯保証人は、貴方と相手（彼女）の関係を別として永遠に同等の責任を負います。ですから相手が退去するまで連帯保証人の義務は続くことになります。それは相手が大家さんに家賃でもなんでも退去時に支払いを拒否した場合でもです。借主と同等の責任を負うことになります。ただ相手が支払いをしないで貴方が大家さん、保証会社に支払ったお金は当然ですが、相手には請求することは出来ます。今後家賃の支払いが出来ないとすでに見込んでいるのであれば、今の家賃の半分の物件に引っ越ししてもらうことでしょう。

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連帯保証人は賃貸名義人が家賃滞納した場合、連帯保証人自身が滞納したのものと同じ扱いになりますので、別れたとしても名義人が滞納した場合は支払い義務がありますし、連帯保証人を抜けるには大家の承諾がなければできません。大家が認めることはまずないので、解決するには、彼女に出ていってもらってもっと家賃の引くところに住み替えてもらうしかないと思いますよ。

＞契約者(彼女)が敷金の支払い
敷金は契約時点で大家に預けるお金を言います。退去時に必要なものは、原状回復費です。原状回復費の方が安ければ差額が返金され、高ければ差額を請求されます。敷金を入れていない物件なら敷金０円で計算するだけです。
連帯保証人は原状回復費に対しても責任を負いますので、原状回復費の支払いも必要となります。

長く住めばそれだけ過失が起こって原状回復費が高くなる可能性がありますので、できるだけ早く賃貸契約を解除し、引っ越しをしてもらうことが大事だと思います。

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＞連帯保証人である自分に支払い義務が発生するのでしょうか？

はい。当然です。

連帯保証人は契約者と同じですから。あらゆる義務が生じます。
契約者が無理ならそれらは全て連帯保証人が負うことになります。

同棲での契約なのであなたが連帯保証人にさせられたんでしょうね。
簡単に別れて出ていくとか出来ないように…
まさに今の状況のようになってあなたが何の負担もせずに家を出ていくことが出来なくなるわけです。
同棲って信用度低いのでこのような契約（同居人が連帯保証人）させられるのです。

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当り前です、
それが保証人です。

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そうです。
連帯保証人は本人と同じです。

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