教えて!住まいの先生

Q 中古住宅購入を検討してます。 築17年のヘーベルハウスですが程度もよく60年点検も継続されるとのこと。 土地建物で3500万です。

購入するなら出来るだけ安く買いたいなとおもいます。中古住宅の補助金や給付金詳しく教えていただきたいです。
とりあえずリフォームはしません。
よろしくお願いします!
補足

土地100坪 1800万
家34坪  1650万 が内訳です。

質問日時: 2024/11/8 19:24:13 解決済み 解決日時: 2024/11/18 09:06:51
回答数: 5 閲覧数: 194 お礼: 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/11/18 09:06:51
ヘーベル施主です。
60年点検はありますが、修理は無料ではありません。
メンテナンス代、特に外壁塗装は一般価格より高いので気を付けてください。

友人宅は築30年で外壁塗装、電動シャッター、ユニットバス、畳替えをしましたが、総額1000万超えたと嘆いておりました。。。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/11/18 09:06:51

ありがとうございました!

回答

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A 回答日時: 2024/11/9 01:26:28
とりあえずリフォームしないという前提で確実にあるのは住宅ローン控除です

リフォームしないというならそれぐらいですかね。自治体によりますが移住なら条件満たせば補助金あるところもありますが
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A 回答日時: 2024/11/9 01:12:22
旭化成はヘーベル板の塗装代が高いよ。リフォームしないんじゃなくてしないと60年保証してもらえないよ。
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A 回答日時: 2024/11/8 19:24:21
中古住宅購入時の補助金や給付金は地域によって異なるため、まず市区町村で確認することが重要です。一般的に、住宅ローン減税が利用できる場合があります。また、すまい給付金は既存住宅瑕疵保険に加入することで申請可能ですが、条件が厳しいため注意が必要です。リフォームを行わない場合、エコリフォーム関連の補助金は対象外となることが多いです。詳細は地方自治体の窓口で確認してください。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10171067520
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11302190986
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12161283812
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13115849503
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14292959624

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2024/11/8 19:24:21
中古住宅の購入を検討されているようですね。中古住宅の購入には様々な補助金や給付金が利用できる可能性があります。

・住宅ローン減税
中古住宅を購入し、住宅ローンを利用する場合、一定の条件を満たせば住宅ローン残高の一部が所得税から控除されます。

・すまい給付金
所得が一定基準以下の場合、中古住宅の購入や増改築に対して給付金が支給される制度があります。

・フラット35S
中古住宅の購入に対して金利が優遇される住宅ローンがあります。

・リフォーム減税
中古住宅のリフォームを行う場合、一定の条件を満たせば工事費用の一部が所得税から控除されます。

補助金や給付金の詳細は自治体によって異なりますので、お住まいの市区町村の窓口に問い合わせることをおすすめします。また、住宅ローン減税やリフォーム減税の要件など、国の制度についてはインターネットで情報を確認できます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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