教えて！住まいの先生

1982年1月に建てられたアパートは、新耐震基準（1981年6月）に適合している可能性がありますが、確認が必要です。新耐震基準は震度6～7に耐えられる設計を求めており、1981年6月以降の建築確認を受けた物件が対象です。軽量鉄骨の小さなアパートは耐震性に不安が残ることもあるため、専門家による耐震診断を受けることをお勧めします。安全性を確保するために、耐震補強の検討も視野に入れると良いでしょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11158284221
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11294196051
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12291265477
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13228867403
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14291615624

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1982年1月に建てられたアパートは、新耐震基準が導入される直前の建物ですので、耐震性が不十分である可能性が高いと考えられます。ただし、軽量鉄骨造りの小規模なアパートであれば、比較的耐震性が高い可能性もあります。

建物の耐震性を正確に判断するには、専門家による耐震診断を受けることをおすすめします。立地や部屋が気に入っているのであれば、耐震診断を受けて補強工事の必要性を確認するのが賢明でしょう。補強工事を行えば、安全性が高まり、長期的に住み続けられる可能性が高くなります。

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