教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて質問です。 旦那年収750万、妻パート60万、年長子供1人います。 借入額2000万で、月返済額10万は高めでしょうか？ 生命保険や車保険の見直しはする予定です。
質問日時：
2024/11/11 20:32:49
解決済み
解決日時：
2024/11/15 14:42:28
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 347 ｜ お礼： 0枚
共感した： 1 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/15 14:42:28
月々10万円で2000万円？
※固定金利1.865で20年返済くらいになるのかな？
総額2000万円の家を買う訳じゃないですよね。
頭金を幾らくらい入れて、総額幾らの物件でしょうか？
御主人の年齢が分かりませんが、手持ちの資金があるなら借入金を多くして自己資金は使わずに残しておいた方が良いですよ。
例えば、4000万円の家に頭金を2000万円入れて、ローンを2000万にするのではなくて、35年返済で4000万全額ローンにしてしまった方がお得です。
※頭金の2000万をいれてしまうと損をしてしまいます。
借入額4000万で35年返済、変動金利0.479だと月々の返済額は103500円です。
※固定金利1.865で20年返済くらいになるのかな？
総額2000万円の家を買う訳じゃないですよね。
頭金を幾らくらい入れて、総額幾らの物件でしょうか？
御主人の年齢が分かりませんが、手持ちの資金があるなら借入金を多くして自己資金は使わずに残しておいた方が良いですよ。
例えば、4000万円の家に頭金を2000万円入れて、ローンを2000万にするのではなくて、35年返済で4000万全額ローンにしてしまった方がお得です。
※頭金の2000万をいれてしまうと損をしてしまいます。
借入額4000万で35年返済、変動金利0.479だと月々の返済額は103500円です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/15 14:42:28
ありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/11/12 09:19:14
全体の収支がわからないので、なんともですがボーナス払いなしで１０なら普通じゃないでしょうか。民間の賃貸借りたらファミリータイプで１０前後が一般的なので、特別高いことはないですよ。
あとは、年齢とか収入の増減にもよるのかなと・・・。
心配なら奥様がフルタイムに近い感じで働くとか
あとは、年齢とか収入の増減にもよるのかなと・・・。
心配なら奥様がフルタイムに近い感じで働くとか
A
回答日時：
2024/11/11 20:39:43
余裕は無いですが何とかなる金額です。
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