教えて！住まいの先生

よくわかりませんが仮登記してある名義人がなくなったけど実際の売買は完了している、ということですか? それならば仮登記の方の相続人が本登記をして完了と思います。仮登記を無視はできませんよ。

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まず、「仮登記中の人」との事ですが、人を仮登記する事は出来ませんから、正確には「仮登記権利者は既に亡くなっている」という事案でよろしいでしょうか？そもそも、どういった権利の仮登記でしょうか？また、仮登記ということは本訴が前提なのですが、本訴の方はその後、どうなったのでしょうか？仮登記決定は、いつ、どちらの裁判所からなされてますか？
以上について、お手元に登記簿の写しがあれば、すぐお答えできると思いますから確認してみてください。
お話の内容から推測するに、法務局の方が仰ったのは「登記簿には仮登記が残っているけれども、今後の土地取引（売買等）に当たって特に問題となることはありませんよ。」という意味だと思われます。そうは言っても、何か邪魔な気がするので消したいと仰るのであれば、『公示催告』という方法があります。

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その不動産の登記事項証明書を見ないとどのような状況かはっきりしませんが、
法務局で抹消登記の必要がないと言われたのならそうなのでしょう。
詳細を知りたければ、念のために司法書士の無料の登記・法律相談がありますから利用なさってはどうでしょう。

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