教えて！住まいの先生
Q 賃貸で自殺をした場合の損害賠償についての質問です。 戸建ての賃貸に20年以上家族と住んでいるのですが、もし私がこの家で自殺をした場合家族にいくらの賠償金が発生しますか？
家族はその後もこの家に住み続けるとします。
質問日時：
2024/11/14 07:00:53
解決済み
解決日時：
2024/11/18 07:14:06
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 134 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 134 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/18 07:14:06
私がオーナーならば、遺族に対して下記のような請求を掛けます。
法律的にも妥当性のある金額です。
◎事故物件の賃料
相場家賃の60%が募集家賃の上限になります。
つまり、例えば、家賃が8万円が相場ならば、4.8万円で募集するしかありません。
１ヶ月あたり、3.2万円オーナーが損をします。
通常賃貸は、４〜６年で退去します。
入居者二人目からは事故物件の告知をしなくても良いので、平均５年分の損害賠償となります。
つまり、3.2万✕12月✕5年＝192万円です。
◎事故物件の売却価格
相場1,000万円で売却出来る場合に、事故物件なら60%となると600万円になります。
つまり、400万円の損害になります。
◎事故物件の清掃
残置物遺品整理：20〜40万円位
特殊清掃：10万円位
原状回復費用：100万円位
上記の合計金額は、722万円になります。これを遺族に請求かけます。
裁判すると半分位になるかもしれませんけどね。
法律的にも妥当性のある金額です。
◎事故物件の賃料
相場家賃の60%が募集家賃の上限になります。
つまり、例えば、家賃が8万円が相場ならば、4.8万円で募集するしかありません。
１ヶ月あたり、3.2万円オーナーが損をします。
通常賃貸は、４〜６年で退去します。
入居者二人目からは事故物件の告知をしなくても良いので、平均５年分の損害賠償となります。
つまり、3.2万✕12月✕5年＝192万円です。
◎事故物件の売却価格
相場1,000万円で売却出来る場合に、事故物件なら60%となると600万円になります。
つまり、400万円の損害になります。
◎事故物件の清掃
残置物遺品整理：20〜40万円位
特殊清掃：10万円位
原状回復費用：100万円位
上記の合計金額は、722万円になります。これを遺族に請求かけます。
裁判すると半分位になるかもしれませんけどね。
回答
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/11/14 08:40:14
A
回答日時：
2024/11/14 08:23:54
実際になってみないと誰にもわかりません
A
回答日時：
2024/11/14 08:16:03
損害賠償額最大を請求
金額は被害額、物件の評価や地域性によって異なる為いくら？は情報不足で回答できる人いない。
金額は被害額、物件の評価や地域性によって異なる為いくら？は情報不足で回答できる人いない。
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
