教えて！住まいの先生
Q 分譲マンション管理組合で加入して居る火災保険にて、漏水事故の保険対応でかなり高額な請求書を出した場合に、次回以降の火災保険料は値上がりしますか？
今回の漏水事故の被害金額は直接損害（内装代）と間接損害（工事中の仮住まい代）で８００万円程ですが、保険料は年間８０万円弱です。
今迄の漏水事故と比較すると被害金額が高いので、次回からの保険料見直しが気になりました。
被害を受けたのが、理事長宅だそうで被害内容や補修、修繕内容や見積もり、保険会社への申請書面も見て居ないのですが、保険会社の承認は降りたそうです。
今迄の漏水事故と比較すると被害金額が高いので、次回からの保険料見直しが気になりました。
被害を受けたのが、理事長宅だそうで被害内容や補修、修繕内容や見積もり、保険会社への申請書面も見て居ないのですが、保険会社の承認は降りたそうです。
質問日時：
2024/11/16 06:16:05
解決済み
解決日時：
2024/11/18 09:33:10
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 70 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 70 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/18 09:33:10
自動車事故と違うので下りた保険金と払う保険料は関係ないです。
ただ、保険会社によってはマンションの管理状況により割引する制度がございます。
その管理状況の調査項目に過去の保険事故を記載する欄があります。
でも、保険金額の記載欄まではありません。
従って、保険金が800万でも8万でも一緒です。
また、漏水事故で800万、うちのマンションでもありましたね。
被害状況により有り得る金額です。
壁、床張り替えました。
中は新築みたいでしょうね。
ただ、保険会社によってはマンションの管理状況により割引する制度がございます。
その管理状況の調査項目に過去の保険事故を記載する欄があります。
でも、保険金額の記載欄まではありません。
従って、保険金が800万でも8万でも一緒です。
また、漏水事故で800万、うちのマンションでもありましたね。
被害状況により有り得る金額です。
壁、床張り替えました。
中は新築みたいでしょうね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/18 09:33:10
ありがとうございます。
今回の加害者住戸も今までに数回の漏水事故の被害に遭っていまして、その時と比較すると10倍の保険金請求を今回の加害者住戸がしていて、間接損害部分等では未だ保険金の承認も降りて居ない状況で、加害者住戸に請求をすると揉めていて、それが支払われる迄は組合に負担をさせると勝手に、自分にお金を支払ったので揉めています。マンションは色々な方が居て嫌になります。
回答
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/11/16 12:53:16
A
回答日時：
2024/11/16 12:03:44
最近、自動車保険の等級制と同じような契約者評価制度が導入された（しつつある？）というお話を耳にしました。詳しくは代理店に聞くか約款をお確かめ下さい。
管理組合契約保険で最も出番の多いのは漏水事故の施設賠償責任特約であり、事故発生物件に偏りがありますから、仕方がないことと思われます。
管理組合契約保険で最も出番の多いのは漏水事故の施設賠償責任特約であり、事故発生物件に偏りがありますから、仕方がないことと思われます。
A
回答日時：
2024/11/16 11:02:11
金額でなく回数で決まります
ただし、時期によっては影響しないこともあります、システムは複雑なので省きます
ただし、時期によっては影響しないこともあります、システムは複雑なので省きます
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
