教えて！住まいの先生

＞建築をおねがいしている地元工務店

そこの設計能力次第でもあるでしょう。
特に採光計画が上手いかどうか。

＞南東向きの土地

形状や周囲の状況など条件によるでしょう。
南西隣家がありその影がどうなのか？
奥に長い土地で道路側は駐車場その奥に庭という配置だと、建物が北西にずれるので南西の隣家の影になてしまう事もあるかと。

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うちは南向きですが、確かに南東ですと朝陽が入り、夏の西日は避けられいいかもしれないですね。

選べるほど物件が多く出ている地域でしたら、他の物件見てから決めてもいいでしょうし、物件が少ないようでしたら確かに南東悪くないと思いました。

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日当たり重視です。南道路が第一候補になります。
しかし南道路に窓があると室内が丸見えになってしまいます。
カーテンがあけられません。
別荘などの建築では北窓を多用します。

南向きの窓は影を見る事になります。
直射日光を見る事になり逆光線で景色が見られません。

しかし北向きの窓から見える景色は日が当たる自然風景を眺められますので、色彩豊かです。

また眩しく無いので遠く迄見渡す事が出来ます。

電気、望遠鏡ができる前の漁師の魚見小屋は高台の北窓から遠く沖を監視していました。

お城でも南は山に囲まれて、東や、北に開けた地形に建てられている事も多く、

北窓はとても生活しやすい環境を作れます。

私の家も北道路で北窓を採用しています。

地域的に南西が風上、北東が風下です。

北窓は家の排気が抜ける方向で窓は重要です。

建築基準法上の採光要件では、同じ面積の窓なら北も、南も同じ採光が確保できるとされています。

北窓採光はプロが提案する採光です。

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南向きだと北側はずーーーっと影ですが
南東向きだと北東には朝日が、北西には西日が当たるので、一日を通して暗闇ができません。
ただ、夏場は朝日も西日も暑いので、シェードなんかかけて対策はしたいですね。
西に山があるのなら西日は当たりにくいとは思いますが。

我が家は南東向きで、リビング等も南東側にありますが夏場の午後は直射が当たらないです。
南向きのお宅を見ると、日が沈むまでガンガン西日が当たりまくってるので、暑そうだなぁ～って思います。

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そこら辺は
価値観と生活スタイルによりますよ〜

陽あたりや採光で考えますと方角は
西の陽を嫌う方はまだまだ多いですから
朝の陽をしっかり使える南東→夕方の西日は要らない→夕方夜は照明の光となるから夕方からの日差しは重視しない考え方、

南西を重視されてるケースが大かとは。LOW-Eガラスで紫外線と夕方の熱線をカット、光を通すカーテンを早めに引いて間接光として利用で日没まで明るいリビング、明るさが不要な場合は別途遮光カーテン/ロールスクリーンなど、ですね。

平日の時間帯は家族バラバラなどであれば休日に皆が揃う時間帯を重視する、と言う考え方もあります。


ただ今は陽当たりの他に"車"の問題の方が大です。
1台などでしたら影響は軽微ですが、一人一台を見据えて4,5台のスペースが必要などとなりますと
南道路→コンクリート舗装で南の照り返しが強く南の陽射しが厳しい、カーポートや車庫の設置で南に日陰ができてしまう、玄関や階段で南面の何分の一かを消費してしまい居室に使える間口が減ってしまう。
などがあり得ますから敷地の大きさや車の台数によっては北道路の方がマシだったと言うケースすら。

敷地をある程度大きく取れる方、車庫を重視する方は北西の2面道路が一番プランが作りやすく
敷地が小さい北側道路は車に敷地を取られて南が空かないなどあり得ます。

ですから
◯◯道路が一概に良い、とは今は何とも言えません、
土地を買う前に仮プラン作ってみられると良いですよ、とだけ。

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