教えて！住まいの先生
Q 最近、築17年のマンションに引っ越しましたが、 キッチンのシンク下の水漏れ？やカビに困っています。 過去、賃貸物件には複数回入居していますが 今回のようなことは初めてなので対応に困っており
お知恵おかりできると助かります。
引っ越しですぐに、キッチンのシンク下の給水栓と
排水管の周辺を防虫目的でマスキングテープで目張りしました。
しばらく経ってシンク下を見たところ、
水の給水栓の周りの床とマスキングテープだけ
濡れて茶色いシミができており、シンク下がカビ臭くなっていました。
シンク下を綺麗に掃除し、目張りをパテに変更して
しばらく様子をみたところ、再度、水の給水栓に
つけたパテのうち床との設置面が茶色く変色しており、周辺にシミができていました。
これは、給水栓のどこかで水漏れが発生して
いる可能性があるのでしょうか。
それとも、結露などによるものでしょうか。
管理会社にいえば何かしら対応していただけるものでしょうか。
また、シンク下に黒い粉っぽい物が落ちていたので、
シンク下の上部を写真で撮ってみたところ、
給水栓ホースの周りが写真のようになっており、
カビが生えているようでした。
こちらも、管理会社にいえば何かしら対応していただけるのでしょうか。
引っ越しですぐに、キッチンのシンク下の給水栓と
排水管の周辺を防虫目的でマスキングテープで目張りしました。
しばらく経ってシンク下を見たところ、
水の給水栓の周りの床とマスキングテープだけ
濡れて茶色いシミができており、シンク下がカビ臭くなっていました。
シンク下を綺麗に掃除し、目張りをパテに変更して
しばらく様子をみたところ、再度、水の給水栓に
つけたパテのうち床との設置面が茶色く変色しており、周辺にシミができていました。
これは、給水栓のどこかで水漏れが発生して
いる可能性があるのでしょうか。
それとも、結露などによるものでしょうか。
管理会社にいえば何かしら対応していただけるものでしょうか。
また、シンク下に黒い粉っぽい物が落ちていたので、
シンク下の上部を写真で撮ってみたところ、
給水栓ホースの周りが写真のようになっており、
カビが生えているようでした。
こちらも、管理会社にいえば何かしら対応していただけるのでしょうか。
回答
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A
回答日時：
2024/11/19 09:42:07
A
回答日時：
2024/11/19 08:31:17
☆,質問の件で建築基準法の用途が共同住宅の中高層の既存建物で、
その添付写真からすると後から給湯機や食器洗い機を付けて本来
の建物の壁中に隠蔽配管でない点が、配管が表面に出て汚れ黴の
原因なようです。賃貸であっても建築主へその改善策を望んでも、
定期的に清掃をして乾燥後にティピングと流し下も同様で済むこ
とで、残念ながら無理と思われます。水漏れかは流し下も診る。
その添付写真からすると後から給湯機や食器洗い機を付けて本来
の建物の壁中に隠蔽配管でない点が、配管が表面に出て汚れ黴の
原因なようです。賃貸であっても建築主へその改善策を望んでも、
定期的に清掃をして乾燥後にティピングと流し下も同様で済むこ
とで、残念ながら無理と思われます。水漏れかは流し下も診る。
A
回答日時：
2024/11/19 05:29:46
明らかに”設備”ですよね。そこはオーナーや管理会社の領分です。連絡しましょう。
引っ越しも複数回という事は、今までシンク下設備をいじる経験が自分にない事も理解していると思います。それが普通なのです。入居者はそこをいじりません。＝つまり入居者の領分ではないという事です。
引っ越しも複数回という事は、今までシンク下設備をいじる経験が自分にない事も理解していると思います。それが普通なのです。入居者はそこをいじりません。＝つまり入居者の領分ではないという事です。
A
回答日時：
2024/11/19 04:34:35
最近の水漏れやカビの問題についてお悩みのようですね。シンク下の水漏れは、給水栓や排水管からの漏水が原因である可能性があります。まず、全ての水道を止めて水道メーターが回っているか確認してください。管理会社に連絡し、状況を報告することが大切です。カビが発生している場合、早急な対応が必要で、火災保険で修理費用がカバーされることもあります。
A
回答日時：
2024/11/19 04:17:00
早いところ相談するしかないですね
対応してくれるかはわかりませんが、遅くなると質問者さまの有責扱いにされる可能性もあるので
対応してくれるかはわかりませんが、遅くなると質問者さまの有責扱いにされる可能性もあるので
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