教えて！住まいの先生

・まず賃貸契約を行うのも初めてでして、勤務履歴などが何処から何処までを見られるのか分かっていません。
カードは自己破産した事無くて、滞納は片手で数える程あります(支払いを忘れてた)
また、過去に務めて退社済みの会社への確認の電話などあるのでしょうか。


・社会人歴今年で4年目です。
正社員を1年、家庭の事情により退職
退職してからは扶養内に入り、2年半パートとフリーランスを兼業。
両方8月まで勤務。

10月〜11月は収入がない状態で、今年の12月からは扶養を出て派遣社員で働きます。
初期費用は支払えるのですが、支払い能力や信用問題で落ちやすいなどを見てどうなのかなと…


・家賃は3分の1が通りやすいみたいなのでそうする予定です。
また、継続しての扶養内収入でも通る可能性はあるのでしょうか。


・最後の質問です。
普通の賃貸と、自社物件の賃貸では通りやすさに違いはあるのでしょうか。



お色んな方の意見やネットの記事などをみて、もっと審査基準があるのはなんとなくで知っていますが、通る可能性があるのかどうかで気になってます。