教えて！住まいの先生

Q 現在建売住宅の購入を考えております。資料請求し、見たところ築年月日が2024年11月と記載されており直接見させてもらいました。見たところ、クロスには少しひび割れがあったりで

担当者に本当に新築か尋ねると即答で新築と
返答があり、後日他のサイト等で同じ物件を見つけ
見てみると築年数2021年6月となっていました。
もう一度担当者に確認すると築年数は1年以上経って
ますが1度も売れてないので中古ではなく新築ですと
返ってきたのですがこれはどうなのでしょうか？

質問日時： 2024/11/20 20:58:07 解決済み解決日時： 2024/11/21 16:54:43
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A 回答日時： 2024/11/21 16:54:43

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

ダメです。
築1年を経過すると、不動産広告で「新築」は使えず「未入居物件」との表現になります。

いわゆる不当広告にあたるので、役所・公正取引協議会等に通報すれば業者は指導（悪質な場合は処分）されます。

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A 回答日時： 2024/11/21 08:24:29

https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。

建売も同じですが、家づくりや家に何を大事にしたいかだと思います。
どちらの年数だとしても、その家が条件に合えば問題ないわけですし・・・。
理想も希望も人それぞれです。

素敵な家が見つかるといいですね！

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