教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンついて質問です。 気に入った物件を見つけ、明日11/22が契約日となっております。 引き渡しは12/20予定です。
これから三菱UFJで事前審査をして、進めていく流れになるのですが、事前審査入力の際に融資実行日？が12/22以降でしか選択が出来ませんでした。
これは融資が間に合わないという形になるのでしょうか？
融資が間に合わない場合、明日の契約後手付金などはどうなるのかなど全くわかっておりません。
※今回仲介会社が入っておらず、売主と直通の契約になるのですが、売主様はあまり協力的では無いため、自分で調べて頑張ってと言った感じです。
売主に時間外で聞くことが出来ないため、急ぎで質問をさせて頂きました。
間に合うのか不安なのと、間に合わなかった場合はどうなるか不安になってます。
これは融資が間に合わないという形になるのでしょうか？
融資が間に合わない場合、明日の契約後手付金などはどうなるのかなど全くわかっておりません。
※今回仲介会社が入っておらず、売主と直通の契約になるのですが、売主様はあまり協力的では無いため、自分で調べて頑張ってと言った感じです。
売主に時間外で聞くことが出来ないため、急ぎで質問をさせて頂きました。
間に合うのか不安なのと、間に合わなかった場合はどうなるか不安になってます。
回答
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A
回答日時：
2024/11/22 05:31:36
支店で直接申し込んではどうですか？
対人で申し込めば間に合うでしょう。
対人で申し込めば間に合うでしょう。
A
回答日時：
2024/11/22 02:19:54
契約時にタイムスケジュールは全て決めますからその時に言えば問題ありません
銀行融資の都合など加味して契約になりますから普通は遅れてもそれほど問題にはなりません
不安なら時間的な余裕を持った契約にすると良いですね
銀行融資の都合など加味して契約になりますから普通は遅れてもそれほど問題にはなりません
不安なら時間的な余裕を持った契約にすると良いですね
A
回答日時：
2024/11/22 00:06:33
ローンが通れば担当に12/20希望でお願いしてもいいかと思います。
明日、引き渡し日を12/22日でお願いしてもいいです。
どちらでも１２月中に引き渡し出来ますので変えてくれると思います。
明日、引き渡し日を12/22日でお願いしてもいいです。
どちらでも１２月中に引き渡し出来ますので変えてくれると思います。
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