教えて!住まいの先生

Q 賃貸契約についての質問です(><) 結婚することになり、旦那の仕事の関係で沖縄から千葉県へ引っ越すことになりました

ですが、私(19歳)は過去にクレジットカードの滞納歴があり、ブラックリストにのっている可能性があります。
現在は支払い終えています。
旦那は、現在収入は十分にありますが、外国人で、ビザの関係で引越し後すぐに入社することが出来ないため、会社の在籍証明書がだせません。
どちらの名義で賃貸契約をすれば審査が通るのか分からず、質問させて頂きました
沖縄で現在9万の家賃の物件に1年近く同棲していますが、今まで家賃を滞納したことはありません。
契約は私名義でやりました。(その時はまだ滞納していなかった)
また、外国人というだけで契約できないという話を聞いたことがあるので、心配です。
質問日時: 2024/11/22 13:11:08 回答受付中 残り時間: 6日
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回答

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A 回答日時: 2024/11/22 17:33:26
旦那さんの雇用契約書の写しがあれば何も問題ないのでは?
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A 回答日時: 2024/11/22 13:52:26
優先順位は家賃と証明できる収入です
住む物件の家賃の3倍以上の収入ある方は両方ですか?
それとも旦那ですか?
合算になりますか?

クレジットカードの滞納歴はそれほど問題ではありません
単に信販系の保証会社が使えないだけです
それだけしか使えない物件は住めませんが
ほか探せばいいだけです

外国籍はどの国か?
所有者の意向
その地域
などにもよりまるので物件次第です

一番可能性高いのは
あなたの収入だけで家賃をまかなうですね
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A 回答日時: 2024/11/22 13:19:01
あなたが仕事をしているのであれば、千葉でも仕事をするのであればあなたの名妓で通ると思いますよ。
私は3年前に自己破産してますけど審査に2回通っています。
万が一通らない場合はジモティーの不動産カテゴリーでブラックと入れて検索してみて下さい。ブラック対応してくれる不動産屋が見つかります。
あとはオススメの検索ワードは外国人や初期費用無料 初期費用ゼロとかですね。
ただ安い物件は何らかの理由があったりする場合もあるので、騒音の問題だけは十分にチェックされることをお勧めします。
上の人間がおかしいのが住んでいると面倒なことになります。

千葉ではとりあえずはウィークリーマンションとかに住んでじっくり探すのもありかもしれません。正月過ぎると不動産選びは混み合い出すので気をつけてください。
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