教えて！住まいの先生

土地の境界（所有権界）は隣り合う土地所有者が合意して決定するものであり、境界杭や境界鋲や境界プレートはその位置を示す目安でしかありません。
したがって質問者様の土地の境界が画像の境界プレートの位置かどうかは質問者様と隣の土地所有者以外の第三者に分かるはずもなく、質問者様が隣の土地所有者に境界プレートが境界位置かどうか質問し回答に合意できなければ合意できる位置で境界杭や境界プレートを設置するしかありません。
またコンクリート塀が飛び出していると感じても、隣の土地所有者とどこが境界位置なのかを確認し合意しなければ質問者様が一方的におかしいと主張しているだけですから、隣の土地所有者がコンクリート塀を撤去するかどうかは誰にも分かりません。
知恵袋に質問しても解決するようなことではありませんので、まずは隣の土地所有者に境界位置を確認して欲しいと相談するしかないように思います。（土地の購入時になぜ現地の境界位置がどこなのか売主に聞かなかったのかとっても不思議です）

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☆,質問の件で土地境界線の問題は、土地を取得の際に売り主や不動産
の媒介者へ「土地の境界線確定図面に関係者の同意と捺印」ある図面
で説明を受け納得で買うべきでしたね。測量図面には任意測量図面と

があります。また、土地登記簿謄本の乙欄に国土調査成果の地積更正
とあれば、国や市町村で境界線は確定済みの地です。そのステン表示
には境界線と記載あります。それだと塀の中心が境界線でしょうね。

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立会後に敷設した確証が持てないので、そのプレートでは分かりません
実測で買ったのか、公簿だったのか契約等で確認ください

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あくまで土地境界の一つの点を示しているだけなのでこの点が質問者さん宅と隣地宅との境界点であると断定できません。
売買の時に「土地測量図」を渡されたはずなのでまずそれで確認してください。
また仮にこれが隣地との境界点であったとしても現状で了承して購入しているので「今すぐ塀を撤去させる」ことは困難です。
今ではこのような塀の作り方はしませんが、昔は隣地と塀を境界線に建てて共用するということがよく行われていました。
塀を改築するときに敷地内で収めて貰うようにしてもらうことは可能です。

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