教えて！住まいの先生

Q マンションか戸建を買うか迷っているものです。子供が小学生で、子供が大人になれば、別の地域に移住を考えている夫婦です。

15年後くらいまで住めればと考え、15年後売却するしたら、どちらに良いか、アドバイスいただけたら助かります。

1.戸建
広さ:30坪
駅まで:15分
築年数:半年
価格4000万
地盤:液状化リスクなし
周辺:古い家から新しい家にゆっくりと生まれ変わっている地域
周辺土地販売価格(30坪):1980万
2.マンション
広さ:82平米
階数:7階/14階
駅まで:10分
築年数:23年
価格3000万
管理、修繕費用:2万/月
駐車費用:6000円
世帯数300
世帯平均年齢:70才
状態:リフォームに500万必要。
液状化リスクあり:3.11にマンション前の道路が液状化が発生。管理面は、しっかりし、
修繕積立金は6億ほどある。

周辺:ファミリー向けは、少なく最近、シングルのアパートやマンションの建設が目立つが、新築若干戸建もある。

質問日時： 2024/11/25 12:06:06 回答受付中残り時間： 5日
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回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2024/11/26 07:09:52

15年先の話ですのでなんとも言えません。
戸建の場合、まだ築16年ですので家屋の資産価値も少しは残っていると思います。敷地の価値は下落することはまずありません。15年後の路線価は場所にもよりますが1割以上は上がっていることが期待できますので、売却時の額はマンションより高額になる事が期待できます。
私なら戸建を選びます。

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A 回答日時： 2024/11/25 12:39:33

1しかありません

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A 回答日時： 2024/11/25 12:16:21

15年しか住まないと決めているなら
賃貸でもいいのでは？

隣人ガチャも怖いし....

でもまぁ買うならマンションですね
広さ:82平米
築年数:23年
これで価格3000万はお得でしょう
（地域不明ですが）

お子さんいるならセキュリティ面でも
管理の面でも売る際にも
戸建てよりマンションの方がいいかな