教えて！住まいの先生
Q 賃貸契約にお詳しいプロの方、得意な方、、 初期費用を抑えるコツを教えてください、、 現在初期費用が添付の通りです。 かなり引いてくださっていることは承知の上です、、
こちらの初期費用が安くなるように交渉してもらう予定でしたか、
不動産側に、「早く申し込まないとお部屋取られちゃうのでとにかく早く申し込んどいてください」と催促され、
交渉前に契約を申し込んでしまい、
その後、不動産さん側も安くする必要がないと思ったのか突然連絡も遅いし、交渉の話も無視するし、
対応が悪いです。(肌感覚ですが…オンライン内見もメジャー置いてくる、部屋のおすすめ紹介もなし、無言)
先程ようやく連絡がつき、
大家さんとの鍵交換なしの交渉もほかの交渉もダメでしたと言われました。
調べたところ鍵交換は法律上決まりはないということで…どうしても高いので払わない方向で進めたいです…。
とはいえ、言いすぎると審査に落ちそうで怖いです…。
不動産側も申し込み済みの人に対して大家さんに交渉なんてしてないと思います。(肌感覚ですが、、証拠もないですし…)
戦略ありますでしょうか。。
厳しい言葉は控えていただけると助かります(今色々とメンタルが弱っているので)
どうか力を貸してください。
よろしくお願いします。
不動産側に、「早く申し込まないとお部屋取られちゃうのでとにかく早く申し込んどいてください」と催促され、
交渉前に契約を申し込んでしまい、
その後、不動産さん側も安くする必要がないと思ったのか突然連絡も遅いし、交渉の話も無視するし、
対応が悪いです。(肌感覚ですが…オンライン内見もメジャー置いてくる、部屋のおすすめ紹介もなし、無言)
先程ようやく連絡がつき、
大家さんとの鍵交換なしの交渉もほかの交渉もダメでしたと言われました。
調べたところ鍵交換は法律上決まりはないということで…どうしても高いので払わない方向で進めたいです…。
とはいえ、言いすぎると審査に落ちそうで怖いです…。
不動産側も申し込み済みの人に対して大家さんに交渉なんてしてないと思います。(肌感覚ですが、、証拠もないですし…)
戦略ありますでしょうか。。
厳しい言葉は控えていただけると助かります(今色々とメンタルが弱っているので)
どうか力を貸してください。
よろしくお願いします。
回答
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A
回答日時：
2024/11/26 18:42:53
元 不動産業者です。
初期費用の明細は妥当の金額ですよ。
これ以上交渉は無理です
過剰な値下げ交渉をすると管理会社又は家主から入居をお断りされます。
何故かと言うと、金額交渉をする入居者はお金に対してこだわりを持つ方が多いので、敬遠されます。
入居したいならこれ以上はやめたほうが宜しいかと。
初期費用の明細は妥当の金額ですよ。
これ以上交渉は無理です
過剰な値下げ交渉をすると管理会社又は家主から入居をお断りされます。
何故かと言うと、金額交渉をする入居者はお金に対してこだわりを持つ方が多いので、敬遠されます。
入居したいならこれ以上はやめたほうが宜しいかと。
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