教えて！住まいの先生

その後 何の連絡もなく、9月の後半に入り 朝 玄関のチャイムが鳴りましたが、出勤準備をしていた為、出られず そのうち上の階(大家さんのお部屋)から、人がベランダに降りて来ました。先程のチャイムもあり、6月の消防関係の人だと推測しましたが、出勤の為そのまま外出しました。ところが、仕事を終え帰宅すると 部屋の中のベッドやハンガーが移動してあり、窓の鍵も開いていました。部屋の中には下着も干してあり、テーブルの上には個人情報等の重要書類も出したままでした。娘は、部屋を片付け警察に通報すべきか思案し私達に連絡して来ました。私達はすぐに警察に通報するよう伝えましたが、その話の最中に 上の大家さん(妻)が娘の部屋に来訪し(PM9:40)「今日 部屋に入りました。気付きました？不在の所すみませんでした」と。上層階ベランダから降りて出来ると思ったが出来なかったので、部屋に入ったとの事でした。翌日都庁弁護士相談窓口へ電話相談したのですが、大家さんに談判し話し合いがつかない場合、正式に依頼して下さい。との事でしたので、その翌日近くの交番にて相談もしました。退去を決断するも居住中に気まずくなりたくなかった為、引っ越し先を決めてから話し合いを行いたいと考え他の部屋を探し、後日仕事の合間をぬって大家さん(妻)に退去についての話し合い申し入れの電話をし「父が後で話したいとの事なので内容は後日」と説明したが納得して貰えなかったのか、帰宅後私達と電話中に大家さん(妻)来訪(PM9:40) 互いの意見折り合わず主人に電話を代わる。「弁護士を入れて話し合いを」と提案すると旦那様と話してくれとの事。翌日 主人が旦那様に電話をすると、全面的に謝罪 今後は旦那様と主人 双方を当事者とし 旦那様から解決案を退去日迄に提案する事、被害者(娘)と直接話し合わない事、示談書作成に合意 となりました。しかし、旦那様からの示談書には その月の家賃(日払いした分)を示談金として振り込む という内容でした。私達としては、大家さんからの謝罪文と慰謝料、契約の無条件解約 敷金の全額返金 引っ越し代の請求と考えており その旨を書面で送りましたが無視され、その後日 鍵と部屋の引き渡しの予約をしていたので部屋で待っていましたが、時間になっても現れず電話をしてみると奥様は不在で旦那様はこれから出かけるので と、いきなりキャンセルされました。こんな事って有り得ますか？本当に謝罪の気持ちがあるなら、引き渡しの予約も都合が悪いので他の日に 等の連絡があっても良い気がするのですが...
このままでは、示談も怪しくなります。私達は、どうしたら良いのでしょうか？