教えて！住まいの先生
Q 賃貸物件退去後の敷金の返還に関して教えてください。 先日、賃貸戸建てを退去しました。 > ・大家さんは個人の方 ・不動産を通しており、入居時に仲介費用もお支払いしています
・入居、退去の立ち会いも不動産屋の方のみ
>
退去した際に45日以内にハウスクリーニング等を差し引いた敷金の残額と退去月の家賃を日割りした残額を大家さんから振込みますとの話でした。（不動産の方より）
なかなか振り込まれないため、45日経過後に不動産に２回確認し、大家さんを促してもらいましたが未だ入金されずの状況です。
現在、退去して71日目。この場合、まず取るべき行動としては、消費者センターに相談するのがベストなのでしょうか？また、相談することにより消費者センターから何か大家さんや不動産屋にアクションはおこしてくれるのでしょうか？有識者の方、このような経験がある方、お力を貸していただければ幸いです。
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退去した際に45日以内にハウスクリーニング等を差し引いた敷金の残額と退去月の家賃を日割りした残額を大家さんから振込みますとの話でした。（不動産の方より）
なかなか振り込まれないため、45日経過後に不動産に２回確認し、大家さんを促してもらいましたが未だ入金されずの状況です。
現在、退去して71日目。この場合、まず取るべき行動としては、消費者センターに相談するのがベストなのでしょうか？また、相談することにより消費者センターから何か大家さんや不動産屋にアクションはおこしてくれるのでしょうか？有識者の方、このような経験がある方、お力を貸していただければ幸いです。
質問日時：
2024/12/3 12:41:02
解決済み
解決日時：
2024/12/5 21:49:48
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 70 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/5 21:49:48
直接、貸主に連絡してみたら
いかがでしょうか。
連絡が取れない等なら
貸主に、通知すればよいです。
敷金をいつまでに振込で返還すること、
振込先、期限までに入金が確認できない場合は
法的手段を講じます。
と記載すればよいです。
入金がなければ、本当に少額訴訟すればよいです。
いかがでしょうか。
連絡が取れない等なら
貸主に、通知すればよいです。
敷金をいつまでに振込で返還すること、
振込先、期限までに入金が確認できない場合は
法的手段を講じます。
と記載すればよいです。
入金がなければ、本当に少額訴訟すればよいです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/5 21:49:48
皆様、御回答ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/12/3 18:33:56
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