教えて!住まいの先生

Q アパート退去費用、裁判についての質問です。

賃貸経営していますが、高齢と建物老朽化(50年以上)の為、住人には退去していただこうと思い通知をだしました。退去費用は出すつもりでしたが、通知が遅いとの事で高額の請求がありました。(4月口頭で通知、書面で11月に通知)一般的な退去費用の相場はいくらでしょうか。また、費用に両者納得せず裁判に至るまでとなると経営者側は不利でしょうか。お知恵をいただきたくお願い申し上げます。
質問日時: 2024/12/6 13:30:13 解決済み 解決日時: 2024/12/8 16:18:54
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/12/8 16:18:54
賃貸人から賃借人へ退去を求める場合に満たさなければならない条件はご存知ですか?借地借家法
賃借権は手厚く保護されており賃借人を立ち退かせるのは容易じゃないです。基本、賃貸人は不利です。色々な判例をネットで見てください。
可能な限り賃借人との交渉でまとめた方が安く済むと思えます。
また、相場というのは無く内容によりそれぞれです。立ち退きが認められない場合も考えられます...
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/12/8 16:18:54

難しいと聞いてはいましたが…
高額請求されてしまったので、何かいい考えはないものかと思いました。
ありがとうございました。

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