教えて！住まいの先生
Q 土地面積 88.55m 建物面積 77.01m だとどのくらいの間取りの一軒家つくれますか？
回答
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A
回答日時：
2024/12/13 16:17:23
A
回答日時：
2024/12/8 13:32:23
敷地形状や都市計画の内容が分からないですが、2階建で3LDK位かと思います。
土地面積 88.55㎡、建物面積 77.01㎡ということで、指定建蔽率0.6だと1階の建築面積が53.13㎡で居室のレイアウトが厳しくなると思います。
指定容積率200％で前面道路4ｍの場合、容積率は160％となり、延床141.68㎡迄可能です。
建物面積77.01㎡の理由は分かりませんが、2階建で容積48％程度になので勿体ないように思います。
土地面積 88.55㎡、建物面積 77.01㎡ということで、指定建蔽率0.6だと1階の建築面積が53.13㎡で居室のレイアウトが厳しくなると思います。
指定容積率200％で前面道路4ｍの場合、容積率は160％となり、延床141.68㎡迄可能です。
建物面積77.01㎡の理由は分かりませんが、2階建で容積48％程度になので勿体ないように思います。
A
回答日時：
2024/12/7 12:12:46
3LDK程度です。
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