教えて！住まいの先生

Q 不動産売買について連件登記とは何なのか分かりやすく教えて欲しいです。 3為 A→B→C ※Bは登記入れない連件 A→B、B→C※Bは登記入れてる？

上記のような認識でいてますが合っていますでしょうか？

※冷やかし系やbot回答は辞めてください

質問日時： 2024/12/8 13:28:12 解決済み解決日時： 2024/12/8 14:09:00
回答数： 2 ｜閲覧数： 52 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/8 14:09:00

不動産登記の連件申請」は、２件以上の不動産登記の申請について、ひとまとまりにして続けて申請することを言います。

例えば、Aさんが、Aさんが所有する不動産について、Bさんと売買契約をします。その後（直後の場合があります）、Bさんが所有権移転登記を行う前に、BさんがCさんと売買契約をします。その場合に、AさんからBさんへの所有権移転登記の申請と、BさんからCさんへの所有権移転登記の申請を同時に行うことが可能です。このような登記の申請を「不動産登記の連件申請」と言います。

この登記の場合には、AさんからBさんへの所有権移転登記が行われた上で、BさんからCさんへの所有権移転登記が行われます。

不動産登記の連件申請は、登記する不動産取引数が２件に限らずさらに多い場合があります。基本的には、違法な手続きではありませんが、これまでには裁判になったトラブルが発生しています。

このようなことかな？