教えて！住まいの先生

Q 賃貸について現在開通している光回線に不満があるので別の回線を引きたいのですが外の電柱から建物に引くところからの工事になります。

基本的に管理会社やオーナーの許可が必要だと言われますが勝手にやってバレるものでしょうか？

質問日時： 2024/12/9 12:33:12 解決済み解決日時： 2024/12/10 07:38:43
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A 回答日時： 2024/12/10 07:38:43

光回線を個別に引き込む場合、業者は許可を取っているか確認すると思いますし(書類の提出を求められる場合もある)、共用部を介す事もあるなら管理会社へ確認の連絡が行くと思います。

上記のような事が無く簡単に工事してもらえる事もあるかもしれませんが、そんな場合でも光ファイバーが外部から引き込まれていれぼ、外から見ればすぐ分かります。

光ファイバーを引き込むにはビス止めなどの措置をしますから外壁に傷を付ける事になるし、勝手に工事すると契約や規約違反になると思うので、光ファイバーの撤去や外壁の修復などの賠償金の請求や退去してもらう事も検討する事もあるかもしれません。トラブルの元ですから必ず工事許可をもらいましょう。

ほとんどの物件で工事許可は下りない事が多いので、どうしても回線を変えたいのなら引っ越し等も考えた方が良いでしょう。(大家のはしくれより)

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A 回答日時： 2024/12/9 13:45:11

オーナーです。
見ればわかります。

だけど、現場を見ないアホなオーナーも多いです。

そんな物件はバレません。

私はNTTから工事の連絡をもらい、外壁を張り替えたばかりだから、不細工な配線は困るので、工事に立ち会うと返事しました。

しばらくしたら不細工は配線がしてあったので、外壁の張替えと配線のやり直しをNTTにさせました。

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A 回答日時： 2024/12/9 12:56:54

建物があなたの所有物じゃないなら、工事業者からどのみち大家か管理者に連絡が行きます。そのとき、あなたが無断でやろうとしてるならそれも伝わります。許可を出すのは大家か管理者ですので、工事を許可するか断るかの前にあなたに対しての信用が無くなります。やっていいかどうかは先に大家か管理者に連絡するほうが先です。