教えて！住まいの先生
Q 離婚をするにあたり引っ越しを考えているのですが、中古マンションを買い、2年で売却するのは、あり得ないですか？
子どもが幼稚園を変わりたくないと言うので、通える範囲内で賃貸に引っ越し、小学校入学のタイミングで実家の近くに引っ越そうと思っていました。
予算内の家賃で探していると、ふと、中古マンションを買うのはどうかという考えがでたのですが(主に広さが魅力で)、買った(買えた)として2年後には引っ越しするとなるとどうなのか？
SUUMOなどで支払いシミュレーションみたいなのをしてみると、家賃と変わらないのかな？と思ったのですがそんな甘くないですか？
そもそもシングルマザー(年収300万円)では買えないですか？
中古マンションを買う(買える)なら頭金500万と考えています。
ちなみに、実家は母が一人で暮らしており、私たちが一緒に住むのは負担になると思い(お互い)実家には戻りません。
母が80歳なので今後施設に入ったり亡くなって住まなくなれば実家をリフォームして住もうと思っています。
そのため転校しなくていいように、小学校入学のタイミングで実家の近く(学区内)に引っ越そうと思いました。
中古マンションを買い2年で売るというのはあり得ないでしょうか？
自分で住む家を決めたこともなく何も知らずで､､何言ってんだこいつと思われたらすみません。
予算内の家賃で探していると、ふと、中古マンションを買うのはどうかという考えがでたのですが(主に広さが魅力で)、買った(買えた)として2年後には引っ越しするとなるとどうなのか？
SUUMOなどで支払いシミュレーションみたいなのをしてみると、家賃と変わらないのかな？と思ったのですがそんな甘くないですか？
そもそもシングルマザー(年収300万円)では買えないですか？
中古マンションを買う(買える)なら頭金500万と考えています。
ちなみに、実家は母が一人で暮らしており、私たちが一緒に住むのは負担になると思い(お互い)実家には戻りません。
母が80歳なので今後施設に入ったり亡くなって住まなくなれば実家をリフォームして住もうと思っています。
そのため転校しなくていいように、小学校入学のタイミングで実家の近く(学区内)に引っ越そうと思いました。
中古マンションを買い2年で売るというのはあり得ないでしょうか？
自分で住む家を決めたこともなく何も知らずで､､何言ってんだこいつと思われたらすみません。
回答
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A
回答日時：
2024/12/9 19:54:03
不動産投資家です。
お金だけの問題だと有り得ないですね。
運よく、不動産価格が上昇しているタイミングで売却できたらアリかも知れませんが、今は不動産価格が高止まりしてるので、有り得ないと思います。
仲介手数料やリフォーム代など諸経費を考えると賃貸の方が安上がり。
お金だけの問題だと有り得ないですね。
運よく、不動産価格が上昇しているタイミングで売却できたらアリかも知れませんが、今は不動産価格が高止まりしてるので、有り得ないと思います。
仲介手数料やリフォーム代など諸経費を考えると賃貸の方が安上がり。
A
回答日時：
2024/12/9 19:24:59
私は仕事の都合で2年でマンションを売ったことがあります。
結果的に家賃を払うよりお得でした。
というのも新築だったこと、大阪駅まで電車で15分、急行が止まる駅で、駅から徒歩3分という好立地だったからだと思います。
売るときに価値のある物件なら買ってもいいのではないでしょうか。
結果的に家賃を払うよりお得でした。
というのも新築だったこと、大阪駅まで電車で15分、急行が止まる駅で、駅から徒歩3分という好立地だったからだと思います。
売るときに価値のある物件なら買ってもいいのではないでしょうか。
A
回答日時：
2024/12/9 15:06:56
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