教えて！住まいの先生

Q 会社員です。年末調整を提出するのですが、新築住宅購入して丸3年経ちます。住宅ローン控除申請を初めてするのですが、申請書類は税務署から貰うのですか？又、3年さかのぼっての申請は可能ですか？

教示ください。

又、ロ-ン金額1300万(15年払い)位なら
どれ位、年末調整で返るのでしょうか？

質問日時： 2024/12/9 15:10:07 解決済み解決日時： 2024/12/10 17:58:35
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/10 17:58:35

住宅ローン控除を申請する最初の年は確定申告をしなくてはなりません。
その次の年からは税務署が書類を自宅に送ってくるので、それに必要事項（ローン残高等）を記入して勤務先の経理とかに提出して年末調整で使います。

借入から少し時間が経っているということは、購入した年に確定申告をしなかったのでしょうか？
過去に遡って申告できるとしても、過去の分の還付があるかどうかはよくわからないので、お住まいの地域の税務署に問い合わせた方が良いと思います。

今年の年末のローン残高が1300万円であれば、0.7%で考えると今年の還付額は9.1万円ですね。
もしも、所得税から引ききれない場合は住民税からも引かれます。

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A 回答日時： 2024/12/9 15:30:53

まず、購入した翌年に確定申告している必要があります。
していないなら今からやってください。5年前までは遡れるので3年前ならまだ大丈夫です。

購入した年から昨年までの分を行い、今年の分は年末調整では間に合わないでしょうから来年に同じく確定申告してください。

確定申告の書式は国税庁のHPなりから確認できます。

で、来年分からは税務署から年末調整で使える申告書が入手できます