教えて！住まいの先生

内見した部屋へ引っ越す前提だったのですか？それとも違う部屋になることは理解していましたか？

そもそも色や汚れは問題なので張り替えてもらう必要があります。応じてもらえない場合は消費者センターなどに相談しましょう。

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賃貸物件の契約時に、内見した部屋と実際に入居する部屋が異なるというケースは残念ながら起こり得ます。しかし、不動産会社の対応には問題があると思われます。

・内見時と大きく異なる部屋を提示されたことは、適切な対応とは言えません。クロスの色や汚れ具合が違うのは重大な違いです。

・「他の部屋も同じ」と言われても、内見した部屋に入居することが契約の前提条件です。不動産会社は、内見した部屋を提供する義務があります。

・内見時の部屋への変更を拒否するのは、契約違反の可能性があります。

賃貸人と交渉を重ね、内見した部屋への変更を求めることをお勧めします。それでも応じてもらえない場合は、消費生活センターなどの第三者機関に相談するのが賢明です。状況次第では、契約解除や損害賠償請求の選択肢もあり得ます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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賃貸契約で内見した部屋と実際の部屋が異なる場合、特に内装や清掃状態が期待と異なることがあります。内見時の状態が契約に反映されるため、内見した部屋の状態を重視することが重要です。不動産業者が他の部屋も同様だと説明することがありますが、内見した部屋に住みたい場合は、変更を求めることが難しいこともあります。契約前にしっかり確認することが大切です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10276337360
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10296605940
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11306876066
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14278117429
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14305281764

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