教えて！住まいの先生

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Q 初めての家造りで、初歩的な質問でしたらすみません。築50年の住宅をフルリノベーションで新築同様にした場合、登記簿謄本に載る建設年月日は50年前の日にちから一生変わることはないのでしょうか？

火災保険を少しでも安くしたいのですが、建物の基準が新築と同じレベルだとしてもあくまで築年数は変わらないのでしょうか？

質問日時： 2024/12/10 14:07:54 回答受付終了
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回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2024/12/11 12:33:09

変わらないですよ。最初の登録が残ります。

人間と一緒で全身整形したって年齢が若くならないでしょ？70歳の方が整形した70歳になるだけです。

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A 回答日時： 2024/12/10 18:59:55

建築年は変わりませんよ。

変えたいなら解体して再築

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A 回答日時： 2024/12/10 15:14:13

恐らく新築と変わらない性能にするには
新築並みにお金がかかるはずです。

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A 回答日時： 2024/12/10 14:37:54

リノベというのも限界があり、躯体はいじらないですよね。
美容整形して見た目が20歳若返っても住民票の生年月日は変わりません。

またそこまでリノベにお金かけるなら解体して建て替えたほうがかえって安くつき、躯体の寿命も長くなります。たとえローコスト住宅でも。
わたしはそっちのほうをお勧めしますが、思い入れもおありなんでしょうね。