教えて！住まいの先生

販売施工しております、先行で配管スリーブ入れて コンセントも付けておくのですね 問題はエアコンですね 工務店経由でのエアコンは住宅設備用になります ネットで見るメーカーカタログは全て住宅設備用です 量販店エアコンは中身がコストカットしているうえに 各量販店のネームバリューで価格が高いですね 取付施工は量販店の方のほうが手抜きで早いです 真空引きも素早く終わって 気密試験すらしていないです それなら空調屋さんで取り付けてもらうのが良いでしょう エアコンも取付次第で壊れやすいので そこも考慮して購入してください 量販取付の業者は３年エアコン持てばよいと よく聞いたことがありますので 参考までに

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先行配管とは、埋設配管のことで、内装内部に配管やケーブル、塩ビ管を入れてから、内装を仕上げるという意味です。

エアコン本体を取付る前に、配管設置作業を行うから、先行と言っているだけです。

壁の中には、コンセントに繋がるケーブルなどが、入っていますが、内装前に行うのが常識なので、先行配線などとは言いません。

あくまで、あえて別日に作業するから、先行なだけです。

『エアコンスリーブの先行配管』と言われますと、壁を貫通させた時に、壁内部に水が回らない様にする、エアコンスリーブを指します。

これの設置は、先行配管とは言いません。工事内容が違い過ぎます。

量販店では行えません。高機密高断熱の基準や、施工方法がハウスメーカーの様に、周知されておりません。

店舗スタッフは、経験が有りません。下請が出来ると言うから、代弁しているだけです。

世の中に全く、出来る人は居ないのか？聞かれますと、居なくはないのですが、ハウスメーカーの様に、技術を下請に教育しておらず、量販店では丸投げなので、細かい作業内容を聞くと、答えられません。

確認して折り返すとはいいますが、確認先は下請けで、『出来るよ。』『問題起きたら保証するから。』程度の回答しか貰えず、ネットを見た程度の知識を説明してきます。お客様にも、同じ内容を伝えるだけです。

以前ハウスメーカーから、指示を受けて施工した時の方法ですと、穴開けした際に、断熱量を減らさない事が重要なので、ガラスウールでしたら、横に避けてから行うとか、破断したなら、壁内部に戻します。

スタイロフォームでしたら、致し方ないので除去します。

エアコンスリーブと、外壁や内装が接する箇所をコーキングで埋めます。

エアコン配管を通した後、エアコンスリーブと配管との隙間に、発泡ウレタンを充填します。

外カバーを付けて、パテ埋めして、カバー周囲に防水処理をします。

この様に行えば問題ないのですが、量販店の料金表に、発泡ウレタンの料金設定が無いとか、設定が合っても採算性が低くて出来ないとか、そもそも必要性を理解していないなどの、経験不足から信頼性は大変低いです。

エアコン工事は、建築屋の料金設定ですと、量販店の数倍はします。建築屋の下請としては、業務用を前提としており、家庭用ルームエアコンだからといって、安価な提示は出来ないのです。また、業務用と比べて、安価に作られていますので、製品故障などの事故率が高いので、やりたがらないです。

金額的な事は置いておいて、質だけならハウスメーカーで、施工された方が安心です。細かく作業途中の、注意箇所を写真付きで、報告書を出してくれます。量販店では対応して貰えません。

例え量販店に言っておいたとしても、下請から忘れたなどの言い訳をされて、逃げるのが関の山です。写真を撮り忘れた程度では、施工不良とは言えず、お客様の強い要望として、追加工事を取ると言います。対応して貰えないのが多いです。

でも正直言って、エアコン穴の断熱性なんて、寒冷地でも影響なんてほぼ無いです。温度差が出ない程度ですから、電気代にも差が生じません。

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先行スリーブが設置してあれば、どこに頼んでも大差ないですよ。
心配なのは先行スリーブなしのコア抜きが必要な場合だけです。
（最近は先行スリーブなしの家の方が少なくなってきています）
スリーブさえあれば高気密・高断熱であってもほぼ関係ないですし、スリーブ内ウレタンスプレーを吹いたら終わりです。
家電量販店から依頼を請けて取付する電気屋も、新築工事に入っている方もいますし、それほど心配はないですよ。

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工務店都合でキャンセルの理由が良く分からないが、建築時にコンセント・スリーブ管施工し、完成時に犬走施工してからエアコン・配管・室外機設置です。
室外機を設置した後、外構でコンクリート施工だと室外機が邪魔して綺麗な仕上がりが出来ないので注意してください。
なお、我が家も新築1年後に一ヶ所だけ量販店で追加でエアコンを設置しました。

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わたしも家電量販店ではなく、ハウスメーカーに依頼しました。

＞知人が家電量販店はやめたほうがいいと言っていた
この方がおっしゃっているのも同じ理由だと思います。

エアコンを取り付けるためには家の内壁から外壁に配管を通す穴を開けます。
この作業をコア抜きっていうんですが、このとき家の筋交に穴を開けてしまうトラブルが非常に多いのです。
ただこれは家電店の業者さんの腕が悪いのではなく、透視能力がないから仕方ないのです。
透視能力がなくてもうまく筋交を避けてコア抜きできるのは、家の建築図面を見られるハウスメーカーの下請け業者さんだけなのです。

でもご質問から、既にコア抜きは終わっているようなので、そうであればあとは家電店の業者さんにお任せしていいです。

うちも今のエアコンを替えるときはもちろん家電店にお願いします。

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もう空いてるならほぼ問題無いですよ。
高気密高断熱住宅の穴空けから家電量販店に頼むと断熱欠損や気密抜けが起こしやすいってだけですから。

ただ
エアコンスリーブ管内のスキマに断熱は詰めて貰えないでしょうからそれをどう考えるか？でしょうかね。(指定業者もしない可能性大ですがw)

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