教えて！住まいの先生
Q 都内へ通勤可能圏内でおすすめの住宅購入エリアを教えて下さい。 30代後半同士の夫婦と6歳の子供の3人家族です。
もともと夫婦ともに地方の人間で埼玉は浦和は聞いたことがある、神奈川は横浜は知ってる、レベルの人間で土地勘がないため迷っています。
本来は東京に住むのが便利だと思っていたのですが、あまりの価格の高さに埼玉なども視野に入れてます。
貯蓄は4000万程度。夫の年収が1500万前後、私は今までは派遣社員でゆるゆる250万程度の収入だったのですが、派遣社員のため今後もいつ切られるのかは分かりませんし、また小学生中学生になった時のほうが子どもの精神的なケア等が難しくなることもあると思うのでパートになることも想定しています。
頭金、ローンも含めてどこに家が買えるのか、どこが子育てしやすいか、治安がいいかなど教えていただけると嬉しいです。
本来は東京に住むのが便利だと思っていたのですが、あまりの価格の高さに埼玉なども視野に入れてます。
貯蓄は4000万程度。夫の年収が1500万前後、私は今までは派遣社員でゆるゆる250万程度の収入だったのですが、派遣社員のため今後もいつ切られるのかは分かりませんし、また小学生中学生になった時のほうが子どもの精神的なケア等が難しくなることもあると思うのでパートになることも想定しています。
頭金、ローンも含めてどこに家が買えるのか、どこが子育てしやすいか、治安がいいかなど教えていただけると嬉しいです。
回答
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A
回答日時：
2024/12/11 11:53:41
勤め先の最寄りの駅はどちららでしょうか？都内と一言で言っても、東は葛飾区や江戸川区、西は奥多摩町までありますし、JR,私鉄、地下鉄など多くの交通手段があります。それ次第で、どっち方面に離れるのが良いのかが決まります。
また、家の予算、家の大きさなど、自己資金とローンの割合など、どのくらいをイメージされているのでしょうか？
自己資金4000、世帯年収1750、お子様1人という条件だけ鑑みると、最大で1億くらいまでの家は買えると思われるので、選びたい放題であると思われますし。
また、家の予算、家の大きさなど、自己資金とローンの割合など、どのくらいをイメージされているのでしょうか？
自己資金4000、世帯年収1750、お子様1人という条件だけ鑑みると、最大で1億くらいまでの家は買えると思われるので、選びたい放題であると思われますし。
A
回答日時：
2024/12/11 11:12:33
こちらでさまざまなケースの相談乗っていますのでご覧なってみてください。個別相談もあるようですよ
https://www.sumu-log.com/
収入高いですし、貯蓄もできておられるので、都内、都心部（湾岸）などでも予算的には十分行けますよ。（貯蓄は減らさず、フルローンで狙いましょう）
まずは、「どういう暮らし（通勤や、子育て含めて）」がしたいか。
どういう街に住みたいか？が大事ですね。
ビルが多い都心がいいのか。都心だけどゆったりしているところがいいのか。田舎・郊外がいいのか、電車中心？車のる？
民度・治安など。
また、資産性の観点もあり、いろんな要素があります。
買い替えは子供さんの転校も必要になるので簡単ではなくなるでしょうから、買い替え前提で考えずしっかりリサーチして街にも足を運んで体で感じてから狙われた方が良いですよ。
https://www.sumu-log.com/
収入高いですし、貯蓄もできておられるので、都内、都心部（湾岸）などでも予算的には十分行けますよ。（貯蓄は減らさず、フルローンで狙いましょう）
まずは、「どういう暮らし（通勤や、子育て含めて）」がしたいか。
どういう街に住みたいか？が大事ですね。
ビルが多い都心がいいのか。都心だけどゆったりしているところがいいのか。田舎・郊外がいいのか、電車中心？車のる？
民度・治安など。
また、資産性の観点もあり、いろんな要素があります。
買い替えは子供さんの転校も必要になるので簡単ではなくなるでしょうから、買い替え前提で考えずしっかりリサーチして街にも足を運んで体で感じてから狙われた方が良いですよ。
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