教えて！住まいの先生
Q 玄関出てすぐのポーチのところにひび割れが出来ました。 築25年です。 何が原因でしょうか？ 地盤沈下などあり得ますか？ これは補修など出来るのでしょうか。
回答
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/12/13 13:59:56
この写真だけで全てを把握することは難しいですが、ポーチ下は沈下していると思います。
地盤沈下(不同沈下)は建物の重みで地盤が耐えられず下がるので、築25年で突然下がるというのは通常考えられないです。
建物の自重ではない外的要因(地下水位の変化や近隣工事など)もあり得ますし、建物は下がっていないが、ポーチ下のみしっかり転圧できておらず、空洞がかなり前からあったが、コンクリートの経年による強度低下などの要因により耐えられず下がったなど様々なパターンが考えられます。
間違いないのはポーチ下を掘って空洞の有無を調べるや、建物の傾斜を測るなどで判断するのがいいと思います。
タイルだけの補修は出来ますが、下がりきっていない場合また破断する可能性もあります。
地盤沈下(不同沈下)は建物の重みで地盤が耐えられず下がるので、築25年で突然下がるというのは通常考えられないです。
建物の自重ではない外的要因(地下水位の変化や近隣工事など)もあり得ますし、建物は下がっていないが、ポーチ下のみしっかり転圧できておらず、空洞がかなり前からあったが、コンクリートの経年による強度低下などの要因により耐えられず下がったなど様々なパターンが考えられます。
間違いないのはポーチ下を掘って空洞の有無を調べるや、建物の傾斜を測るなどで判断するのがいいと思います。
タイルだけの補修は出来ますが、下がりきっていない場合また破断する可能性もあります。
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
