教えて！住まいの先生
Q 札幌市ってなんで不動産があんな安いんですか？ なんかめっちゃ安くないですか？
日本屈指の大都会ですよね（市内の大半は郊外とか田舎みたいなところかもしれませんが都心エリアにすぐアクセスできるので人口数十万程度の都市とは全然違うと思われます）
賃貸も中古マンションの価格もめっちゃ安くないですか？
本州や四国九州の人口30〜40万程度（県庁所在地クラス）〜100未満の都市の賃貸や中古マンションの価格相場と同程度かそれ以下の水準になってますよ安すぎでしょう
逆に北海道の不動産デバロッパー？とかアパートやマンションのオーナー儲からないんじゃないですかね
昔北海道の不動産は崩壊していると聞いたこともありますが現在でもずっと崩壊してるんでしょうか
ちなみに10年以上昔に札幌の物件を調べていたときはもっとひどかったです（”ひどい”ではなく一般人からしたらむしろ”素晴らしい”とか”魅力的”というべきかもしれませんが）
下手したら日本国内のほとんどすべての都市全体で考えてもトップクラスだろってくらいの激安っぷりでした
なにしろ家賃8000円の物件とかありましたから・・
中学生や高校生が友達と金を出し合って部屋借りれるレベルだな・・と当時思いました、、、（未成年が契約できるかどうかは別として）
ちなみに中心部の中央区ですら普通に安いです
なんか大都会で自然は豊かで食べ物は鮮度もクオリティも日本屈指、イベントも豊富でどんなメジャーバンドでも札幌を外すことはまずないし、これでしかも激安価格で住めるとか札幌市民は最高じゃないですかね
ネット通販の送料はたまに上乗せされますけど
賃貸も中古マンションの価格もめっちゃ安くないですか？
本州や四国九州の人口30〜40万程度（県庁所在地クラス）〜100未満の都市の賃貸や中古マンションの価格相場と同程度かそれ以下の水準になってますよ安すぎでしょう
逆に北海道の不動産デバロッパー？とかアパートやマンションのオーナー儲からないんじゃないですかね
昔北海道の不動産は崩壊していると聞いたこともありますが現在でもずっと崩壊してるんでしょうか
ちなみに10年以上昔に札幌の物件を調べていたときはもっとひどかったです（”ひどい”ではなく一般人からしたらむしろ”素晴らしい”とか”魅力的”というべきかもしれませんが）
下手したら日本国内のほとんどすべての都市全体で考えてもトップクラスだろってくらいの激安っぷりでした
なにしろ家賃8000円の物件とかありましたから・・
中学生や高校生が友達と金を出し合って部屋借りれるレベルだな・・と当時思いました、、、（未成年が契約できるかどうかは別として）
ちなみに中心部の中央区ですら普通に安いです
なんか大都会で自然は豊かで食べ物は鮮度もクオリティも日本屈指、イベントも豊富でどんなメジャーバンドでも札幌を外すことはまずないし、これでしかも激安価格で住めるとか札幌市民は最高じゃないですかね
ネット通販の送料はたまに上乗せされますけど
回答
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A
回答日時：
2024/12/19 10:49:08
＞不動産があんな安いんですか？
地価が安いからです。
＞なんかめっちゃ安くないですか？
どこと比べているのか分かりませんが、都市規模を考えるとめっちゃ安いと思います。
＞激安価格で住めるとか札幌市民は最高
・収入も安いのでご安心(？)ください。
・冬にかかるお金(除雪、暖房、雪対策)があるのでこたらにお金かかります。
地価が安いからです。
＞なんかめっちゃ安くないですか？
どこと比べているのか分かりませんが、都市規模を考えるとめっちゃ安いと思います。
＞激安価格で住めるとか札幌市民は最高
・収入も安いのでご安心(？)ください。
・冬にかかるお金(除雪、暖房、雪対策)があるのでこたらにお金かかります。
A
回答日時：
2024/12/15 10:47:45
クマが出るので
A
回答日時：
2024/12/15 09:30:19
A
回答日時：
2024/12/15 09:11:49
需要と供給のバランスですね。
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