教えて！住まいの先生
Q 変動金利について質問です。 5年ルールというものがありますが、5年間のうちに金利が少し上がったとして、5年間の支払額は変わりませんが元金の減りが少なくなりますよね？
ただ、これって5年目以降に少し返済額が大きくなるだけで35年間で組んだ場合、35年で確実にローンは終わるってことですよね？
5年内に変動金利が爆上がりするとは思えないのですが、固定金利より変動の方が得だと思うのは僕だけですか？
5年内に変動金利が爆上がりするとは思えないのですが、固定金利より変動の方が得だと思うのは僕だけですか？
回答
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A
回答日時：
2025/1/25 16:27:28
爆上がりとはどのくらいの金利を考えていますか？
日銀は昨年から今年にかけて３回、0.6%の利上げがありました、この先２回から４回の利上げを予定しているという話です。
４回利上げをすれば今の固定を超える可能性が出てきます。
日銀は昨年から今年にかけて３回、0.6%の利上げがありました、この先２回から４回の利上げを予定しているという話です。
４回利上げをすれば今の固定を超える可能性が出てきます。
A
回答日時：
2025/1/25 09:22:29
最後で無い限り35年で返済が終わるように計算されます。
変動の方が得というか、個人的には何かあった時に備えられるなら変動、備えが無いなら固定という保険だと思うかですかね。期間が長い分金利は誰にも読めないので
変動の方が得というか、個人的には何かあった時に備えられるなら変動、備えが無いなら固定という保険だと思うかですかね。期間が長い分金利は誰にも読めないので
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