教えて!住まいの先生

Q 宮城県郊外の大東建託の新築1LDKに住もうと思ってるのですが、調べると大東建託の評判が悪いことを知りました。 現住居は騒音トラブルで精神病を発症してしまっての転居なので騒音関連で悩みたくありません。

大東建託はやめた方がいいのでしょうか?

家賃は7万前後でその地域にしてはかなり高い家賃となっています。
高いから遮音性に優れているとは限らないのでしょうか?
質問日時: 2025/3/6 20:46:24 解決済み 解決日時: 2025/3/22 03:56:00
回答数: 3 閲覧数: 446 お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/3/22 03:56:00
絶対にやめてください。

いや、普通の人がちょっと不安だわ、、と思うくらいならまったく問題ないんですが、

貴方は病気という事ですので、絶対にやめましょう。

大東建託の建築や使われてる資材は基本全部同じです。
値段の違いは築浅とか立地の差です。

同じだからあんな盛り盛りの設備、
サンルームだの、浴室乾燥機、樹脂枠でペアガラスの結露しない窓、
を安価で提供できるんですよ。

ちなみに私の隣人は常識的な時間に
進撃の巨人の曲を繰り返し口ずさみます。
フルコーラスじゃなく、30分に1回くらいなので毎日、アニメを数話見て
エンディングのたびに歌ってらっしゃるようですよwww

あと、花粉症みたいですね!www最近、クシャミが多くて辛そうです。

階段の音は100%聞こえるので、帰宅、出る時も分かります。

つまり
クシャミやオナラ、ケンカや歌、ちょっと大きい動画やテレビの音は全部聞こえるという事です。

また、最近は継続的に入室があるように、と間取りをリビングが10畳くらいの広めの1LDKにしてるオーナーさんがかなり増えました。

2LDK以上の世代はマイホームを持つし、
一人暮らしで3万円のボロアパートを選ぶ若い子なんかほとんどいなくなりましたので
一人暮らしからちょっとだけ手狭なカップルの2人暮らしまでをカバーできる
広めの1LDKだらけになってきました。

なので、もし広めの1LDKなら一人暮らしから若いカップル、赤ちゃんまでくらいならいると思いますよ。

色々書きましたが
それらが許容範囲内であれば大丈夫ですけど、たぶん無理ですよね?

私の隣人も歌ってはいますが
常識的な時間で楽しむ分には私はまったく気になりません。

大東建託に入る人は私のような人でないと無理ですよ。

大東建託も間取りの工夫をしているんですけど仕方ありませんねー
木造だし、どのアパートも変わらないけどね。

防音マンションにしたらどうです?
  • なるほど:1
  • そうだね:1
  • ありがとう:1

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時: 2025/3/22 03:56:00

何通にも渡って相談のっていただき本当にありがとうございました!!!

回答

2 件中、1~2件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
A 回答日時: 2025/3/7 06:25:00
鉄筋コンクリート造りじゃなければ、大東建託に限らずどこのメーカーのアパートも遮音性は同じですよ。

騒音トラブルは住人によりますね。
騒音を出して他人に迷惑をかけてもなんとも思わない人。逆に普通の生活音だけでもいちいち文句言ってくる人。

自分は「隣人ガチャ」と呼んでいるのですが、こればかりは住んでみないことには分かりません。集合住宅には隣人の当たり外れがあるのは付き物です。
  • なるほど:1
  • そうだね:1
  • ありがとう:1

この質問が不快なら

A 回答日時: 2025/3/6 20:52:11
ビジネスの立ち位置的に
アパートデベロッパーで評判いいところってまずないですよ

RC物件以外
遮音性にすぐれている可能性はとても低いです
木造・軽量鉄骨造・鉄骨造どれもRC物件ほどの防音性能はだせません

地方だとRC物件自体があまりないので悩ましいですね
その場合は戸建てが選択肢になります
  • なるほど:1
  • そうだね:2
  • ありがとう:1

この質問が不快なら

2 件中、1~2件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information