教えて！住まいの先生
Q 大阪の北摂エリアを中心に戸建て住宅建築のための土地を探しています。いろいろ紆余曲折あって、某メーカーさんの箕面にある分譲地に辿り着きました。
32坪の東南角地、箕面萱野駅から徒歩17分程度で、地盤調査費や仲介手数料や上下水道引き込み費用など込み込みの土地の価格が4,600万円ですが、周辺の相場からしてこの価格はどうなのでしょうか？詳しい方いたらご意見ください。
回答
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A
回答日時：
2025/3/23 09:55:15
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
まあ萱野エリアが新駅効果で価格上昇しているので、坪150万円に諸費用がすべて含まれているなら決して安くはありませんが許容範囲かなと思います。
まあ萱野エリアが新駅効果で価格上昇しているので、坪150万円に諸費用がすべて含まれているなら決して安くはありませんが許容範囲かなと思います。
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