教えて！住まいの先生

個人的には、駅近はガチャガチャして絶対住まない。おまけに築30年でリノベーションされていても、後10年もすれば建物自体の補修等で数百万相当のお金を徴収されますよ。

通勤の利便性も大事ですが家は「暮らす」場所、仕事から帰って静かな落ち着いた家で過ごしたいと思うから、戸建てがいい。

あくまでも個人的な考えです。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

戸建てに一票。
人によりますが、私は駅まで10分なら十分近いと感じる方です。逆に近すぎるのも嫌なくらい(^_^;)
マンションは騒音等で隣戸へ気を使いますが、戸建てはそこまでではないです。
修繕も自分のペースで出来ますし、10階という高さも必要ありません。眺望に惹かれるのは始めのうちだけです。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

私ならば、②が良いです。
駅徒歩10分、歩いて5.6分ほどでドラッグストア、コンビニは、好条件だと思います。戸建ての方が、何かと自由で良いと思います。

①の問題点は、築30年マンションであれば、建て替えの検討が始まる時期だと思います。建て替え反対住民がいるなどで、建て替えを出来ず、築４０年を超えれば負債マンションになるリスクがあると思います。

①を選ぶ場合には、管理組合の資料や自治会の議事録などを見せて貰い、スムーズに建て替えを出来そうであることを確認する必要があると思います。
全く問題がなくても、建て替え工事期間中は、どこかに引っ越さなければなりません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら