教えて！住まいの先生

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Q 4300万の家を購入して銀行から2500万借りれました計画的に３年まではローンで月８万の返済をします。３年たったら繰上げ返済したいと思いますが住宅ローン減税の事を考えると

残り一括は損しますか？
しませんか？
宜しくお願い致します♪

質問日時： 2025/3/30 12:52:33 解決済み解決日時： 2025/3/31 01:18:12
回答数： 4 ｜閲覧数： 151 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/3/31 01:18:12

金利が0.7％以上なら繰り上げ返済がお得です。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/3/31 01:18:12

ありがとうございます♪

回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2025/3/30 13:37:24

団信もあるし、NISAなど手堅い運用もあるから、余程得じゃない限り、繰返は損だと思いますね。

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A 回答日時： 2025/3/30 13:17:43

普通は損します

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A 回答日時： 2025/3/30 13:04:58

住宅ローン金利も正確な残債も何年ローンなのかも分からないので計算のしようがないですね。

以下で計算して住宅ローン減税分と比較したらどうですか

https://www.smbc.co.jp/sim/servlet/sim.SimServlet

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