教えて！住まいの先生

Q 賃貸アパートの退去について。普通借家契約、期間2023年11月30日〜2025年11月29日で契約していました。中途解約をしようと考えております。（今すぐにではなく、5月終わり。）

手続きをネットで行わなければいけないのですが、解約日と退去日は何日に申し込みを行えば、1番お安く手続きができるのでしょうか？？

契約時は、30日に契約をして1日に入居すれば1ヶ月分お安くなるとお聞きしてその通りに契約を行いました。

質問日時： 2025/3/31 23:03:47 解決済み解決日時： 2025/4/1 00:15:17
回答数： 1 ｜閲覧数： 68 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/4/1 00:15:17

一般的に普通借家契約では。退去の○○日前までに解約予告が必要と定められています。
契約書を確認してください。
30日（1ヶ月）前予告が多いですが、2ヶ月前のケースもあります。
日割り計算ありの場合
退去日を月の途中にしても、その日までの家賃のみ請求される。
日割り計算なし（1ヶ月単位で請求）の場合
月末退去が最もお得になる。
最もお得な退去日
契約開始日（11月30日）が、賃料の締め日となる場合、
5月31日を退去日に設定するのが。最もお得です。
5月分の家賃をフルに払うことになりますが、6月分の家賃は発生しません。
解約予告期間が1ヶ月なら、4月30日までに解約申し込みをする必要があります。
2ヶ月前予告なら、3月末までに申し込みが必要です。
最も安く退去するには、5月31日を退去日とする
解約予告期間を契約書で確認し、4月末 or 3月末までに申し込み
日割り計算の有無を確認する（無ければ必ず月末退去）
契約書の内容がはっきりしない場合は不動産会社に、解約時の賃料精算方法を確認するのがおすすめです。