教えて！住まいの先生
Q 相続した空家の処分について質問させてください。父親が亡くなり、長年空家であった父親の実家を相続しました。
地方の田舎である事と、空家がとても古いなどの理由で、その空家がある市内の不動産会社3社に相談しましたが遠慮されました。
市に相談しましたが、空家バンクで登録するにはリフォームが必要との事。実際、空家バンクを利用して空家を利用する人は年に1人いるか、いないかだそうです。
リフォームするにもお金がありません。
解体して更地にしてもいらないと不動産会社に遠慮されました。解体費用もありませんが・・・。
どうにかして手放す方法はありませんか？
市に相談しましたが、空家バンクで登録するにはリフォームが必要との事。実際、空家バンクを利用して空家を利用する人は年に1人いるか、いないかだそうです。
リフォームするにもお金がありません。
解体して更地にしてもいらないと不動産会社に遠慮されました。解体費用もありませんが・・・。
どうにかして手放す方法はありませんか？
回答
8 件中、1～8件を表示
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A
回答日時：
2025/4/7 23:24:27
ネット使って格安で引き取ってくれる人を探すか、多少無理して更地にするか、定期的な管理をしつつ解決策を探すか、とかですかね
A
回答日時：
2025/4/4 18:53:30
残念ながらありません。
私も同じ立場で色々動きましたが手詰まりです。
一生固定資産税を払い続け、その空き家で火事が起きたりよからぬ事故が起きないのを祈るのみです。何かあれば責任の所在は持ち主ですから。
たった一度しかない相続放棄でしか手放す手段がないというのはホントどうかと思いますね。
私も同じ立場で色々動きましたが手詰まりです。
一生固定資産税を払い続け、その空き家で火事が起きたりよからぬ事故が起きないのを祈るのみです。何かあれば責任の所在は持ち主ですから。
たった一度しかない相続放棄でしか手放す手段がないというのはホントどうかと思いますね。
A
回答日時：
2025/4/3 12:29:56
まず話を持ちかけた不動産屋ですが買取りは不可なのでしょうが、仲介で断る理由が分かりません
とても売れないような悪条件が重なっているとしても、売却の募集するだけなのになぜしてくれないのでしょうか？
まして更地にしても扱えないというのも不思議です
次に空家バンクですが、その自治体の担当者ベースで断ることは中々ないのではと思います
空家バンクは、役所がその対象の不動産を扱ってくれる不動産会社を探すことから始めるので、それすら断るというのが不思議です
いずれにしろどちらも理由は分かりませんがとにかく扱いたくない物件、扱いたくない案件ということなのでしょう
解体もリフォームもしないなら現況のままタダ同然で引き取ってくれるところを探せば良いと思います
とても売れないような悪条件が重なっているとしても、売却の募集するだけなのになぜしてくれないのでしょうか？
まして更地にしても扱えないというのも不思議です
次に空家バンクですが、その自治体の担当者ベースで断ることは中々ないのではと思います
空家バンクは、役所がその対象の不動産を扱ってくれる不動産会社を探すことから始めるので、それすら断るというのが不思議です
いずれにしろどちらも理由は分かりませんがとにかく扱いたくない物件、扱いたくない案件ということなのでしょう
解体もリフォームもしないなら現況のままタダ同然で引き取ってくれるところを探せば良いと思います
A
回答日時：
2025/4/3 11:46:41
ないね。
何で相続放棄しなかったの？他の遺産を受け取ったのだから責任持って管理すること。
何で相続放棄しなかったの？他の遺産を受け取ったのだから責任持って管理すること。
A
回答日時：
2025/4/3 11:39:28
まず、遺産放棄すれば良かったですよ。
なぜ？相続したのでしょう。借家にして儲かるとでも思ったのでしょうか？
まあ、良くある話ですが現状はそのままにするか・・・・
不動産に色々聞いて売るのが良いでしょう。
（解体費用を差し引いてくれる所があるかも？）
無理な場合は、解体費用を貯めて更地で売るしかないですね。
もしくはお金を借りるです。
相続してから困った家は、そのまま放棄のと事があるのも事実です。
固定資産税だけ払えば、維持は出来ます。
（これは払わないと脱税なので、財産を差し押さえされます）
なぜ？相続したのでしょう。借家にして儲かるとでも思ったのでしょうか？
まあ、良くある話ですが現状はそのままにするか・・・・
不動産に色々聞いて売るのが良いでしょう。
（解体費用を差し引いてくれる所があるかも？）
無理な場合は、解体費用を貯めて更地で売るしかないですね。
もしくはお金を借りるです。
相続してから困った家は、そのまま放棄のと事があるのも事実です。
固定資産税だけ払えば、維持は出来ます。
（これは払わないと脱税なので、財産を差し押さえされます）
A
回答日時：
2025/4/3 11:38:55
A
回答日時：
2025/4/3 10:25:58
どうにかして、というなら、解体費用を貯めたうえで解体し、売るしかないでしょう。
「お金ありません、どうにかして」という相談は、するなとは言わないけどみんなそうですよとしか回答できません。
なんで作るとき、承継するときに壊すことを考えないのか不思議です。まあ私もそうですけど。祖父が建て祖母が継ぎ母が守ってきた築５０年のアパートを承継しましたが、解体費だけで６００万かかりました。
「お金ありません、どうにかして」という相談は、するなとは言わないけどみんなそうですよとしか回答できません。
なんで作るとき、承継するときに壊すことを考えないのか不思議です。まあ私もそうですけど。祖父が建て祖母が継ぎ母が守ってきた築５０年のアパートを承継しましたが、解体費だけで６００万かかりました。
A
回答日時：
2025/4/3 10:14:06
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