教えて!住まいの先生

Q 今東京で家を買うなら戸建ての方がお得ですか? 連日の質問、すみません。

都内で家の購入を検討している者です。夫婦と子どもの3人家族です。都心ではなく、だいたい23区外で考えています。練馬区、三鷹市、武蔵野市、調布市、府中市あたりで考えています。買ったら死ぬまで(あと45年ほど)そこに住もうと思います。
中古も含めて探しています。

同じ地域、駅から同じ距離、築年数で調べてみると、戸建ての方が安いなと思ったのですが実際どうなのでしょう?木造戸建てですが。今都内のマンションは価格高騰している一方で、戸建てはそうでもないのでしょうか。

質問です。
都内で家を購入する場合、戸建ての方がお得ですか?
戸建ての方が広いし、足音も気にしなくていいし、修繕費の積立もないし、安いんだったら戸建ての方が良くないですか?歳とってから戸建ての管理は大変でしょうか?

よろしくお願いいたします。
質問日時: 2025/4/5 05:39:48 回答受付中 残り時間: 1日
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回答

5 件中、1~5件を表示

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A 回答日時: 2025/4/7 18:45:58
今は戸建てのほうがずっと安いですね。
修繕費の積立ても管理費も払わなくていいですが、自分で貯めておかないと誰も何もやってくれません。
それは意識しておきましょう。

最初のうちは庭もきれいにしましたが、最近は雑草を抜いたり、樹の手入れが面倒です。

家が古くなるのと自分が老いるのは完全に比例しますので、金を払って誰かがやってくれるといいな、とも思います。
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A 回答日時: 2025/4/5 08:57:09
外国の方とコミュニティが好きなら
郊外アリです。

これから外国人の受け入れは
最高今の5倍と予測されます

もちろん東京はもっと集中するでしょう
もちろんターゲットは東京郊外になるでしょうから
外国人の方が多い地域も出てくるでしょう

学校もまだ日本に慣れて無いお子さんと学ぶので、遅れ気味になるかも
しれません
それでもグローバルな子供に育つ利点もあります
考え方になります

お子さんがいらっしゃるなら学区は重要ですし、それで住むところを決める人もいるくらいです
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A 回答日時: 2025/4/5 05:43:00
戸建てですね。
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A 回答日時: 2025/4/5 05:39:56
・都内で家を購入する場合、戸建てとマンションではメリット・デメリットがあり、一概に戸建ての方がお得とは言えません。
・戸建ての主なメリットは、広さ、プライバシー、自由度が高いことです。一方で、老朽化による修繕費用がかさみ、高齢になると手入れが大変になる可能性があります。
・マンションの主なメリットは、建物の維持管理が行き届いていること、共用施設があること、セキュリティが高いことです。一方で、狭く、階段や騒音などの問題があります。
・購入価格は地域や物件の状態によって異なりますが、同条件であれば戸建ての方が安価な傾向にあります。ただし、修繕費用を考えると必ずしも安くはありません。
・最終的には、ご家族のライフスタイルや将来のニーズを考え、メリット・デメリットを天秤にかけて判断されることをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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A 回答日時: 2025/4/5 05:39:55
都内で家を購入する際、戸建てはマンションに比べて価格が安定していることが多く、特に23区外では同条件で戸建ての方が安い場合があります。戸建ては広さやプライバシーの面でメリットがあり、修繕費の積立も不要です。しかし、木造住宅の寿命は約40年で、老後の管理が大変になる可能性があります。将来的な資産価値や維持管理の負担を考慮し、慎重に検討することが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11303544146
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11306303376
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12309542367
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13279727788
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14296778034

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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