教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン控除の還付金と定額減税の関係について・2024年1月に中古マンションを購入・当時の住宅ローン控除シミュレーションでは、年140,000円×10年の予定だった

・2025年3月に行った確定申告では、還付金が102,400円だった

あくまで控除なので、その年の所得税額等によって還付金が変動するのは理解していますが、お尋ねしたいのは、還付金が140,000円に届かなかった原因として、2024年の定額減税が関係あるかどうかです。
確定申告の申告内容確認票では、令和6年分特別税額控除が60,000円、再差引所得税額が13,200円となっています。

Q1：2024年の定額減税の影響があるかどうか？
Q2：影響があるとして、「定額減税がなければ本来もらえるはずだった還付金」との差額は、何らかの措置がされるのかどうか？

ご教示いただければ幸いです。

質問日時： 2025/4/5 09:58:47 回答受付中残り時間： 1日
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A 回答日時： 2025/4/5 13:52:26

その1
関係あります。住宅ローン控除の還付はあくまで源泉徴収された所得税の金額が上限です。定額減税によって源泉徴収された額が少ないのでその分還付金も少なくなります

その2
所得税の計算は住宅ローン控除を先に行い、その後定額減税を計算します。
厳密には違いますが定額減税が住宅ローン控除の先払いみたいな状態になります。その結果定額減税が（満額）されていないことになれば自治体より給付金が出ることになっています（給付時期は未定ですが）