教えて！住まいの先生

不動産においてはその所有者が王様です。貸す貸さないの最終意思決定権は大家にあり、大家が必要だと言えば必要になります。

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賃貸契約の際に連帯保証人を立てるかどうかは、基本的に契約時に決められます。申込み後に家主から連帯保証人を立てるよう求められた場合、次のようなことが考えられます。

・契約書や重要事項説明書に連帯保証人の記載があり、申込み時に見落としていた可能性がある。
・家主の方針で連帯保証人を求めることになった。
・賃借人の収入や年齢などから、家主が連帯保証人を求めることにした。

法的には連帯保証人を立てる義務はありませんが、家主が連帯保証人を求めている場合、立てないと契約ができない可能性があります。ただし、高齢の両親や姉妹に迷惑をかけたくない場合は、以下の選択肢があります。

・家主と交渉し、連帯保証人を立てずに契約できないか相談する。
・賃貸保証会社に加入し、保証会社を連帯保証人に立てる。
・別の物件を探す。

最終的には家主との交渉次第ですが、連帯保証人を立てられない事情があれば、丁寧に説明し理解を求めることが重要です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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賃貸契約で連帯保証人が求められることはありますが、申込み後に条件が変わるのは不安ですよね。まずは不動産会社に詳細を確認し、なぜ必要なのかを尋ねることが重要です。連帯保証人は親族以外でも可能な場合がありますので、他の選択肢を探ることも考えてみてください。また、保証会社を利用する方法もありますので、担当者に相談してみると良いでしょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1052017565
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12279127237
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13158914948
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13220143698
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14145464164

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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