教えて！住まいの先生
Q 不動産の売買や登記等に関わることに詳しい方、お願いいたします。 隣家が売却されたとのことで、買主の代理の不動産屋から
私の所有の私道の通行権やガス、水道などのために掘削する権利を許諾するという文書を出してくれと言われているのですが、応じなければならないものですか。文書など出さずに隣家は当然通行していましたし、それで何の問題もなかったのですが。
回答
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A
回答日時：
2025/4/7 09:56:35
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
最近はコンプライアンスが厳しいので、その承諾書がないと住宅ローンが使えないケースもあります。
絶対に応じないといけない義務は無いです。
最近はコンプライアンスが厳しいので、その承諾書がないと住宅ローンが使えないケースもあります。
絶対に応じないといけない義務は無いです。
A
回答日時：
2025/4/7 09:20:38
新しい所有者に対して必要です。問題なければ出しても良いと思いますが私道の舗装の状況などによっては原状回復をきちんとすることなどを条件にしたらよいと思います。
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