教えて！住まいの先生
Q 固定資産税って、自宅の隣にある土地を買って倍の面積にしたら単純に税金も倍という考え方で大丈夫でしょうか？
同じ広さ形の建て売りが何棟か並んで建っていて、いまは二階建てなんですが、隣を買って平屋にして年とったときに備えようかなと考えています。
どうぞよろしくお願いいたします。
どうぞよろしくお願いいたします。
回答
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A
回答日時：
2025/4/9 17:38:38
質問文からすると、更地でなく
「隣の建売も買う」
ということでよろしいですか？
（家二件持ち）
でしたら、目安としては2件分になります。（2倍）
将来、二件壊して一件に建て替える時には、同一画地となり評価も税額も少しあがると思われます。
未来の為に買っておく事ができる方にとっては、誤差みたいなものでしょうが。
「隣の建売も買う」
ということでよろしいですか？
（家二件持ち）
でしたら、目安としては2件分になります。（2倍）
将来、二件壊して一件に建て替える時には、同一画地となり評価も税額も少しあがると思われます。
未来の為に買っておく事ができる方にとっては、誤差みたいなものでしょうが。
A
回答日時：
2025/4/9 17:12:30
固定資産税の住宅用地の課税標準は1/3で、200m2以下は1/6です。
隣地との合計面積が200m2以下なら倍ですが、200m2を越えた場合、越えた部分の課税標準が1/3になり税額が上がります。
隣地との合計面積が200m2以下なら倍ですが、200m2を越えた場合、越えた部分の課税標準が1/3になり税額が上がります。
A
回答日時：
2025/4/9 17:01:33
隣接した土地というのがミソです。
固定資産税は同じ程度にあいなります。
固定資産税は同じ程度にあいなります。
A
回答日時：
2025/4/9 16:52:14
隣地は隣地のみで原則、評価をするので大丈夫ではありません
A
回答日時：
2025/4/9 16:10:08
家があるのならばそのとおりですが更地だとビックリの高額になる場合が多い。
A
回答日時：
2025/4/9 14:47:15
建物も同じくらいのが建ってれば、そのお考えでいいと思います。
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