教えて！住まいの先生
Q 太陽光発電（スレート屋根塗装込み）＋オール電化見積りの適正金額について
下記のように太陽光発電（スレート屋根塗装込み）＋オール電化の見積りを取りました。
全く素人で安いのか高いのか判別出来ません。
ご意見よろしくお願い致します。
【オール電化】
エコキュート 三菱 SRT-HP46WUX5 320,000
リモコン 三菱 RMC-D5SE 14,700
脚部カバー 三菱 12,000
ＩＨ 日立 HT-D10TS 131,670
標準工事 238,096
延長保障 30,477
＜消費税＞ 37,347
≪合 計≫ 784,290･･･①
【太陽光発電2.28KW】
パネル ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ CS5A-190M×12枚 695,400
パワコン ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ PWC-MTB-CS3000 185,250
接続箱 ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ CS-DC4 102,400
架台一式 ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ 一式 82,680
延長ケーブル ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ 20M×3 17,664
標準工事 300,000
＜消費税＞ 69,170
≪合 計≫ 1,452,564･･･②
【屋根塗装】
・仮設工事
丸太足場架け払い 305.8㎡ @650 198,770
メッシュシート張り 305.8㎡ @250 76,450
運送費 40,000
・屋根塗装
高圧洗浄 29,000
シーラー下地処理 60,000
カスタムシリコン塗装 280,000
・現場諸経費
廃材処分など 70,000
＜消費税＞ 37,711
≪合 計≫ 791,931･･･③
①＋②＋③＝3,028,785
特別値引 ▲328,785
支払金額 2,700,000
全く素人で安いのか高いのか判別出来ません。
ご意見よろしくお願い致します。
【オール電化】
エコキュート 三菱 SRT-HP46WUX5 320,000
リモコン 三菱 RMC-D5SE 14,700
脚部カバー 三菱 12,000
ＩＨ 日立 HT-D10TS 131,670
標準工事 238,096
延長保障 30,477
＜消費税＞ 37,347
≪合 計≫ 784,290･･･①
【太陽光発電2.28KW】
パネル ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ CS5A-190M×12枚 695,400
パワコン ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ PWC-MTB-CS3000 185,250
接続箱 ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ CS-DC4 102,400
架台一式 ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ 一式 82,680
延長ケーブル ｶﾅﾃﾞｨｱﾝ 20M×3 17,664
標準工事 300,000
＜消費税＞ 69,170
≪合 計≫ 1,452,564･･･②
【屋根塗装】
・仮設工事
丸太足場架け払い 305.8㎡ @650 198,770
メッシュシート張り 305.8㎡ @250 76,450
運送費 40,000
・屋根塗装
高圧洗浄 29,000
シーラー下地処理 60,000
カスタムシリコン塗装 280,000
・現場諸経費
廃材処分など 70,000
＜消費税＞ 37,711
≪合 計≫ 791,931･･･③
①＋②＋③＝3,028,785
特別値引 ▲328,785
支払金額 2,700,000
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2010/6/7 14:15:58
はじめまして宮城県で建築板金業を行っています。この見積を見た限りでは大変お安く設定されていますし、経費の方も特別値引きで引いているのですごく安いと思います。但し気になる点が何点かあります。太陽光発電をするために屋根塗装をするのかスポット電化とリホームのついでに太陽光を乗せられるのかよくわかりません。基本的にはスレート屋根に塗装しても10年程度で又塗装や屋根葺き替えが必要になります。又下処理や洗浄まですると屋根ふき替えと変わらない金額になります。また12～１３年を超えるとスレート自体劣化しているため塗装工事と、太陽光設置工事の際割れたりひびが入る事があります。このひびは塗料の内側で起こるため外感ら確認が難しく2～３年後に雨漏りする例も少なくはありません。そこで当社では10～13年を目安にそのままに設置して10年を目安に屋根葺き替えをするか 又は屋根ふき替え工事のうえに屋根に穴を開けない工法で設置するかにしています。又2.28ｋｗ設置は屋根が狭いためでしょうか？今使用している電気料金にもよりますが目安として月々の使用量が1万円なら1000ｋｗ2万円なら2000ｋｗ年間自家使用してしまいます。残りの余った電気を買ってもらうためあまり売電は期待できません。今は48円買い取りなので年間15万から２０万円位は売りたいですよねそのためには４Ｋ～５Ｋｗはほしいところです。メーカーを変えるだけでもＫｗ数が増えるしレイアウトの仕方でも枚数が変わってきます。たとえばある大型家電店で実調したとこ〇〇テックで2.88ｋｗが最大だそうです。確かに三洋210NK5だったら3.15ｋｗですが。210BKHｗでレイアウトしたところぎりぎりですが。4.41ｋｗのせることができました。又天窓とドーマ屋根が邪魔をして3.2kwしか乗らないと言われていた屋根には５．０４kWのせることができました。今は高い単価で買い取ってくれるので出来れば安くて確実な施工で少しでも多く設置したいというお客様が増えています。参考にしてください。
質問した人からのコメント
回答日時： 2010/6/7 14:15:58
大変参考になりました。
回答
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A
回答日時：
2010/5/31 16:33:26
三菱の太陽光と言うのが気になり、と言うのが発電量です。三菱はパワーコンディショナへの変換効率が良いと言う特徴しか有りません。発電しなければ結果的に元を取るまでに年数を費やす事になります。おすすめは京セラです。費用対効果が一番いいです。また京セラの商品で同じ価格になります。後、メーカーの発表数値は実際の生活では異なります。施工後に電力会社が行う発電の点検があるのですがシャープの設置の場合は曇りには点検が出来ない様です。
A
回答日時：
2010/5/31 14:34:18
こんにちは。私は屋根塗装に関しては疎いので、その部分の評価は他の方に譲ります。
IH+エコキュートで、460Lタイプ、延長保証込でそのお値段は妥当だと思います。
太陽光も、2.28kWで145.2万ですから、kWあたり単価は63.7万円 補助金が出る範囲内の金額ですし、小さいシステムである事も考慮すると、妥当かと思います。
と言うことは、屋根工事も、推測では妥当な範囲なのかな？と・・・
特別格安という感じはしませんが、普通の工事費用なのではないかな？と言うのが正直な感想です。
ただ、太陽光については、投資回収と言う点では、正直厳しい容量です。太陽光で投資回収をお考えなら、出来れば4kW以上のシステムをkWあたり単価50～55万円までで設置されることをお奨めいたします。
三菱の発電効率は、多結晶としては良い部類ですよ。京セラの方がむしろ多結晶としては割高です。三菱も京セラも、シャ○プよりは発電効率は良いみたいですけどね。
http://blog.livedoor.jp/sanyotaiyoukou/
IH+エコキュートで、460Lタイプ、延長保証込でそのお値段は妥当だと思います。
太陽光も、2.28kWで145.2万ですから、kWあたり単価は63.7万円 補助金が出る範囲内の金額ですし、小さいシステムである事も考慮すると、妥当かと思います。
と言うことは、屋根工事も、推測では妥当な範囲なのかな？と・・・
特別格安という感じはしませんが、普通の工事費用なのではないかな？と言うのが正直な感想です。
ただ、太陽光については、投資回収と言う点では、正直厳しい容量です。太陽光で投資回収をお考えなら、出来れば4kW以上のシステムをkWあたり単価50～55万円までで設置されることをお奨めいたします。
三菱の発電効率は、多結晶としては良い部類ですよ。京セラの方がむしろ多結晶としては割高です。三菱も京セラも、シャ○プよりは発電効率は良いみたいですけどね。
http://blog.livedoor.jp/sanyotaiyoukou/
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