教えて！住まいの先生

このたび土地を購入して家を新築しました。（愛知県です）
そして、一週間前に土地のみの不動産取得税が届きました。
旦那が不動産取得税の減税の対象になるはずだから調べてみろと言われ、
愛知県のホームページで確認してみるとたぶん減税の対象になると思います。

購入した土地の大きさは（203.00㎡）61.4坪。延べ床面積36.59（120.91㎡）。施工面積38.32（126.71㎡）です。
長期優良住宅です。

土地は個人から購入し、家は大工さんに建ててもらっていて来月末に引き渡し予定です。
したがって土地の支払いは既に済んでいますが、家の支払いは二月末にしか完了しません。
でも、土地の不動産取得税の納期は１月31日までです。

そういう場合は、どうなるのでしょう？
県税事務所に電話して、土地が減税対象になると言えばいいのでしょうか？
それとも土地も、家も両方とも支払いが済んだ後でないとダメなのでしょうか？
ホームページをみても減税の対象になるものは記入されているけれど、どういう対処をすればいいかは書いてなくって・・・
どうしたらいいのか素人の私にはわかりません。涙
普通の人はわかるのでしょうが、頭が悪いってこういう時に損です・・・

母に聞くと、一度両方とも普通に払えば年末調整で家と土地を買ったと申告すれば減税分も返ってくるって言うんですが。。。
そうなんですか？ちなみに家は今年購入してますが、土地は去年末です。

あと、土地は旦那が購入したことになっていますが、家は私との共同購入？みたいな形です。
ローンは旦那の名前で組んでますが、自己資金の部分で私が数百万出しますので、登記の際にも私の名前が載ります。
そういう場合は・・・私にも不動産取得税が来るということでしょうか？

かなり訳が分からない質問かもしれませんが・・・
もしこの内容で理解していただけて、ご指導していただける方がいらっしゃるようでしたらお願いいたします。
足りない情報があれば補足いたします。
どなたか、お願いいたします！！！