教えて！住まいの先生

＞購入した方が、いずれ売ったり貸したりできるし
売れるとは限りませんし、借りる人がいるとも限りません。
あなたが「築２０年でも７万」と思っているということは、あなたが貸すときも７万では借り手がいないのでは？

築年数２０年も経過すれば、屋根・水周り・内外装など結構修繕が必要になってきます。
実家から援助があるということで、頭金が多いとローン返済もかなりラクになってきますから、どの程度の返済をしていかなくてはいけないのか、家を建てるのであれば、２０年後は環境が変わっているので参考にはならないかもしれませんが、売却の相場はいくらくらいなのか、などを考えてみたらいいかと思います。

おそらく、貸し家とした場合だと固定資産税と修繕費とローン残高をぎりぎり払えるくらいの収入ていどでしょう。
売却の場合は、ほぼ土地の値段であとは家にいくらか値段がつけばいい、くらいに考えるのがいいでしょう。
http://www.hownes.com/loan/sim/

あと、犬は少し太り過ぎですので、エサ量や間食の与えすぎに気をつけましょう。
食べさせすぎで病気にさせてしまうのは動物虐待です。

補足後
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1018230780
ということもありますが、質問者様の場合だと２０年程度で完済できそうですから持家でいいと思います。
借り家・持家どちらも一長一短ありますが、ピアノ講師をされるということですし持家の一択ですね。

トイプードル、、、にしては大きいですね。 中型犬の風格が目に浮かぶようです。

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