教えて!住まいの先生

Q 先日、アパートを借りる時に、保証会社の審査が通らないと契約出来ないと言われました。 その時に、保証会社の仕組みなどを、不動産の担当方から説明してもらいましたが、イマイチ理解出来ていません。 要は、

家賃の引き落としや、振り込みが、成らなかった時に、大家さんに保証会社さんの方から立て替えるシステムなんですよね・・・?

他にも、何か有るのか、わかりやすく教えて頂けませんか!

お願いします。
質問日時: 2012/12/5 14:24:43 解決済み 解決日時: 2012/12/20 09:44:15
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人: 長嶋 修 さん 回答日時: 2012/12/20 09:44:15
専門家
不動産コンサルタントの長嶋修と申します。早速ではございますがご質問にお答えいたします。

以前は、賃貸を借りる際には「保証人」が必要でした。借り手に何かあった時(家賃滞納・建物毀損など)に、その責任を借り手が全うできないときは、保証人が肩代わりするのです。これに代わって登場したのが「保証会社」です。一定の料金を払えば「保証人の代わり」になってくれます。

現在では、賃貸契約の条件として「保証会社との契約」が必須となっていることがほとんどです。お答えになりましたでしょうか?がんばってください!
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A 回答日時: 2012/12/8 12:18:02
不動産屋を通している所は保証会社の審査や保証人が居ないと厳しいですが、探せば大家さんが直接貸している物件なら、交渉次第で可能性があります。
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A 回答日時: 2012/12/5 14:29:16
保証会社とは?

http://www.active-home.jp/rent17.html
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