教えて！住まいの先生
Q マイホームを建てたのに、転勤になりました。ローンは３５年あります。単身赴任か、ついていくか決めてません。もし、旦那についていくのなら、新築の家どうしたらいいですか？
家は、まだ、未入居です。来週、引渡しです。
ちなみに、赴任先の家賃は会社持ちです。
新築の近所に、弟夫婦が住んでます。
ちなみに、赴任先の家賃は会社持ちです。
新築の近所に、弟夫婦が住んでます。
質問日時：
2007/9/9 23:26:53
解決済み
解決日時：
2007/9/24 03:09:24
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 21437 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2007/9/24 03:09:24
よく聞くお話です。私の友人もマイホームを購入して住みだして３ヶ月で転勤を言い渡されたそうです。かくゆう私の主人も、４ヶ月で転勤が決まりました。
それぞれ家庭の事情も重要な判断の基準となるでしょう。
・新築として売却した場合不動産やさんに相談してみてもいいとおもいます。損した分は会社が負担してくれた・・・という話も聞いたことがあります。
引越しの日を延期できるのでしたら、会社や不動産やさんと相談してみてもいいと思います。
・賃貸貸しということもできます。
管理や、その他諸々のことを、不動産会社に任せて、家賃をローンに回すこともできるそうです。
そういう物件に友人は７年ほどすんでいました。（マンションでしたが）
・弟さんご夫婦に買い取ってもらう（結構難しいと思いますが）か賃貸で住んでもらう。
まず、第一にご主人に着いていくか、残るか・・・どちらもメリット、デメリットはあると思いますが、後悔しない方法をよく話し合ってみてはいかがでしょう？
単身赴任の場合、家賃は会社持ちというところは多いですが、生活費は２件分かかります。
私は、まだ子どもが小さかったのと、主人が会社でかなりのストレスを抱えていたことで、傍についていたかったので夫婦で働けば何とかなる！と伝え、彼は思い切って退職しました。（主人の場合は家族で転勤するか、単身赴任か、断れば退職するかの三択でした。）
収入はかなり減りましたが、私たちはこれでよかったとおもってます。
あなたがまず一番大事にしたいことを優先順位で考えてみるのもいいと思います。
なんの回答にもなってなくてすみません。
それぞれ家庭の事情も重要な判断の基準となるでしょう。
・新築として売却した場合不動産やさんに相談してみてもいいとおもいます。損した分は会社が負担してくれた・・・という話も聞いたことがあります。
引越しの日を延期できるのでしたら、会社や不動産やさんと相談してみてもいいと思います。
・賃貸貸しということもできます。
管理や、その他諸々のことを、不動産会社に任せて、家賃をローンに回すこともできるそうです。
そういう物件に友人は７年ほどすんでいました。（マンションでしたが）
・弟さんご夫婦に買い取ってもらう（結構難しいと思いますが）か賃貸で住んでもらう。
まず、第一にご主人に着いていくか、残るか・・・どちらもメリット、デメリットはあると思いますが、後悔しない方法をよく話し合ってみてはいかがでしょう？
単身赴任の場合、家賃は会社持ちというところは多いですが、生活費は２件分かかります。
私は、まだ子どもが小さかったのと、主人が会社でかなりのストレスを抱えていたことで、傍についていたかったので夫婦で働けば何とかなる！と伝え、彼は思い切って退職しました。（主人の場合は家族で転勤するか、単身赴任か、断れば退職するかの三択でした。）
収入はかなり減りましたが、私たちはこれでよかったとおもってます。
あなたがまず一番大事にしたいことを優先順位で考えてみるのもいいと思います。
なんの回答にもなってなくてすみません。
回答
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A
回答日時：
2007/9/10 10:15:48
最大で最も信用できる不動産斡旋業者と相談し、管理も含めて永久に賃貸を検討されたらどうでしょうか？
：固定資産税：ローン利息：保険類：建物の減価償却：その他（不動産関係に関わるもの）は経費として家賃収入から差し引いて計算されます。
ローン返済額のほとんどが家賃収入で賄えないかも知れません、が、借り手はあなたの財産形成に強力な助っ人になることは間違いありません。
資産があることは大変な心強さになりますよ！また、落ち着いた時に再度の新築を試みる方がベストだと思います。その時、金融機関も驚くほど協力的になります。
夫婦家族は共に生活した方が断然良いと思います、さらに、あなたの老後の年金生活にも大きな影響を与えます。
：固定資産税：ローン利息：保険類：建物の減価償却：その他（不動産関係に関わるもの）は経費として家賃収入から差し引いて計算されます。
ローン返済額のほとんどが家賃収入で賄えないかも知れません、が、借り手はあなたの財産形成に強力な助っ人になることは間違いありません。
資産があることは大変な心強さになりますよ！また、落ち着いた時に再度の新築を試みる方がベストだと思います。その時、金融機関も驚くほど協力的になります。
夫婦家族は共に生活した方が断然良いと思います、さらに、あなたの老後の年金生活にも大きな影響を与えます。
A
回答日時：
2007/9/10 03:49:50
せっかくのマイホーム思い入れもあるでしょう。
でも、転勤では仕方ないですね。
新しい家でしたら売ることも貸すことも評価は高くなると思います。
ただ、兄弟間での賃貸は後々大変ですのでご注意を。
うちも転勤で義理の妹に貸し苦労している最中です。
ローンのあるマンションですが、家賃は滞納しまくり「お金無いの」で逃げてます。
他人でしたら色々な方法がありますが、身内でのお金がらみは大変ですよ。
新築の家と転勤先は離れているのでしょうか？
お子様はいらっしゃいますか？
ある程度の近さでしたら新築の家に住み、週末帰宅するご主人を暖かく迎えてあげては？
週に何度かあなたが行ってもよいのかも？
遠いのでしたら売却か賃貸にし、ついて行ってあげた方が良いと思います。
私の兄夫婦は子供が小学校入学時から単身赴任し、週末帰宅の生活しています。
家庭それぞれですが、子供の年齢によっては割り切ることも必要かと思います。
でも、転勤では仕方ないですね。
新しい家でしたら売ることも貸すことも評価は高くなると思います。
ただ、兄弟間での賃貸は後々大変ですのでご注意を。
うちも転勤で義理の妹に貸し苦労している最中です。
ローンのあるマンションですが、家賃は滞納しまくり「お金無いの」で逃げてます。
他人でしたら色々な方法がありますが、身内でのお金がらみは大変ですよ。
新築の家と転勤先は離れているのでしょうか？
お子様はいらっしゃいますか？
ある程度の近さでしたら新築の家に住み、週末帰宅するご主人を暖かく迎えてあげては？
週に何度かあなたが行ってもよいのかも？
遠いのでしたら売却か賃貸にし、ついて行ってあげた方が良いと思います。
私の兄夫婦は子供が小学校入学時から単身赴任し、週末帰宅の生活しています。
家庭それぞれですが、子供の年齢によっては割り切ることも必要かと思います。
A
回答日時：
2007/9/9 23:49:33
当然ローンの払いはあると思います。自分たちが住まずローンの払いが無駄と思わないなら、弟さんに時々屋内の風通しをして管理してもらっていたら良いでしょう。多少の傷みを我慢しローンの支払いを肩代わりしてもらうには、不動産屋などに相談し賃貸するのも良いでしょう。。借主の都合もあるので、ローンの全ての金額で賃貸できるかどうかは相談次第です。。。
A
回答日時：
2007/9/9 23:45:23
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