教えて！住まいの先生

はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の友成と申します。どうぞ宜しくお願い致します。

お隣の部屋から歩く音まで聞こえ、洗濯機やテレビの音などの生活音は聞こえるが我慢できる範囲で、いびきは我慢できないということは相当に大きいのでしょうね。

恐らく、家賃もこの建物の仕様に妥当と思われる金額でしょうから、大家さんにも、あまり無理を言えないと言う所ですね。

やはり、建物の仕様を少し改善するのが、良いと思われますが、あまり費用をかけず改善する方法として、石膏ボード（石膏を紙でサンドイッチした板）を壁に張るというのはどうでしょうか。石膏ボードは、ほとんどの建物の壁や天井の下地に使用されています。

幅91cm×長さ1.8ｍ×厚さ12.5mm(お勧め厚)、１枚500円程度でインタ-ネットショップやホームセンターで売っています。

石膏ボードは価格の割には効果があります。ビスを止める下地の木材や、石膏ボードの目地を無くすテープなどの材料と工具が必要になります。隙間がないように気をつけて施工する必要があります。仕上げはそのままか、水性ペンキで塗装か、少しお金をかけるなら、ビニールクロスを張っても良いでしょう。多くの面積になるのであれば、就寝する部屋だけでも施工されてはいかがでしょうか。

ご自身での作業が難しければ、なんでも屋さんなどに日当をお支払いしてお願いするのも良いと思います。１日で終わると思います。

1住戸飛ばして、いびきが聞こえるというのは、天井裏の住戸間に壁が無いのかもしれません。天井裏の住戸間にも壁があるのが標準的な仕様ですが、この場合であれば、壁だけでは効果が少ないかもしれませんので、天井点検口などがあれば、確認しておくと良いですね。

大家さんと、お隣に承諾を頂く必要がありますが、率直にお話して、可能であれば、かかった費用は３等分する方法というのは、いかがでしょうか。

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