教えて！住まいの先生
Q 建売住宅を購入して先週引越しをしました。
場所や金額面や間取りが気に入って衝動買いのような感じで細かいところまで、よく見なかったのですが、知人の家や他の建売なんかのチラシを見ると床下に収納や点検口がありますが、私の家にはありません。2階建てで1階にお風呂場がありその上には点検できそうなスペースがあります。あった方がいいですか？どなたか教えて下さい。
質問日時：
2014/11/25 09:14:08
解決済み
解決日時：
2014/11/25 12:59:42
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 755 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
sssyakkosatoさん
はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）をしている建築士の柴尾と申します。宜しくお願い致します。
点検口の設置についてですね。収納を兼ねた点検スペースは日常の使い勝手を考えますと便利です。これから長くお住まいになる上で、使い勝手以外にも万が一に備えて、または定期点検などを考えますと点検口があると良いでしょう。
床下部分は1階の間取りにもよりますが、洗面室やキッチン周辺、物入れなどが良いでしょう。また床下だけではなく2階の天井（居室や廊下・物入れの天井など）にも設置をご検討されてみてはいかがでしょうか。
床下・天井共通して言えることですが設置位置をご購入された建売業者さんに確認され、設計者さんにどの位置に取り付けた方がよいか確認するのもひとつの手です。
長く安心してお住まいになる上で、是非ご検討してみてください。
以上、ご参考になれば幸いです。
はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）をしている建築士の柴尾と申します。宜しくお願い致します。
点検口の設置についてですね。収納を兼ねた点検スペースは日常の使い勝手を考えますと便利です。これから長くお住まいになる上で、使い勝手以外にも万が一に備えて、または定期点検などを考えますと点検口があると良いでしょう。
床下部分は1階の間取りにもよりますが、洗面室やキッチン周辺、物入れなどが良いでしょう。また床下だけではなく2階の天井（居室や廊下・物入れの天井など）にも設置をご検討されてみてはいかがでしょうか。
床下・天井共通して言えることですが設置位置をご購入された建売業者さんに確認され、設計者さんにどの位置に取り付けた方がよいか確認するのもひとつの手です。
長く安心してお住まいになる上で、是非ご検討してみてください。
以上、ご参考になれば幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2014/11/25 12:59:42
皆様ありがとうございます。早速取付を検討してみます。
回答
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A
回答日時：
2014/11/25 09:29:30
床下収納は、収納スペースの確保としてより、点検できるメリットのほうが大きいです。晴れている日に床下を除いてみてじめじめしていたりすると、当然、主柱が腐る原因にもなりますし、害虫の早期発見にもつながります。
ないというのは、今の住宅では考えづらいです。
お風呂の上の点検口も換気扇の修理とかの場所でもありますが、１階と２階の断熱材などの工事が分かる数少ない場所でもありますので必要です。
建売ですが、新築ですよね。
新築なら、引渡し後１０年間の保証が付いていると思います。
消耗材などは、無理ですが、主な部分は保証対象になっておりますので余程のことがない限り問題はないと思いますが、転売（２０年後に売る場合など）時に売れるかどうかに響くかもしれませんね。永住するならリフォームしながら住めば特に損をすることはないでしょう。
ないというのは、今の住宅では考えづらいです。
お風呂の上の点検口も換気扇の修理とかの場所でもありますが、１階と２階の断熱材などの工事が分かる数少ない場所でもありますので必要です。
建売ですが、新築ですよね。
新築なら、引渡し後１０年間の保証が付いていると思います。
消耗材などは、無理ですが、主な部分は保証対象になっておりますので余程のことがない限り問題はないと思いますが、転売（２０年後に売る場合など）時に売れるかどうかに響くかもしれませんね。永住するならリフォームしながら住めば特に損をすることはないでしょう。
A
回答日時：
2014/11/25 09:17:58
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