教えて！住まいの先生

はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の友成と申します。どうぞ宜しくお願い致します。

一般的に建物は工事別に材料単価や製品単価に使用量をかけて算出し、最後にそれぞれを合計します。使う材料は何を使うか、どのような施工をするのかによって建築費が決まります。したがって、仕様が決まらなければ、建築費は算出できないといえます。
構造は木造か、コンクリート構造か鉄骨造か、補強コンクリートブロック造なのか。
木造であれば、在来軸組工法か枠組壁工法か（構造材の加工はご自身で？）、基礎はどのような形状にするか（鉄筋加工を含む施工はご自身で？）、屋根材（屋根葺きはご自身で？）、外壁材（防水下地を含む外壁張りはご自身で？）は何にするか、外部サッシはアルミ製か、ガラスはシングルかペアか、キッチンや浴室や洗面、便器の仕様はどうするか。
工具を購入して、ご自身（お一人）で造られるのでしょうか。
練上げまでとは、上棟までと言う意味でしょうか。（内装費用は別になる？）

雨風、夏冬の自然環境に対して、最低限の仕様で大雑把に考えても3～400万円前後はかかるのではないでしょうか。

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